Wohnung zum Kauf

275000 €275.000 €

4.583 €/m²

2 Zimmer  •  60 m²  •  2. Geschoss

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Innenstadt, Baden-Baden (76530)

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Wohnen an der Lichtentaler Allee stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Baden-Baden

In einer der begehrtesten Lagen Baden-Badens, unmittelbar an der weltberühmten Lichtentaler Allee, präsentiert sich diese charmante und lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und der fußläufigen Nähe zur Innenstadt macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
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Lage:
Die Wohnung befindet sich in absolut privilegierter Wohnlage unmittelbar an der Lichtentaler Allee einer der schönsten Flaniermeilen Deutschlands.
Nur ca. 8 Minuten fußläufig ins Stadtzentrum
Ruhige Wohnatmosphäre trotz zentraler Lage
Umgeben von viel Grün und gewachsener Nachbarschaft
Hoher Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür
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Wohnkonzept:
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl:
Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
Separater Essbereich mit offener Verbindung
Ruhiges Schlafzimmer
Funktionales Badezimmer
Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre
Der große Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne ein echtes Highlight dieser Wohnung.
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Ausstattung & Details:
Fahrstuhl vorhanden
Tiefgaragenstellplatz für PKW
Großer Balkon
Ruhige Wohnlage
Gepflegtes Wohnhaus
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Besonderheiten:
Diese Wohnung vereint mehrere entscheidende Vorteile:
-- Top-Lage an der Lichtentaler Allee
-- Zentrale Erreichbarkeit bei gleichzeitig ruhigem Wohnen
-- Balkon mit Grünblick
-- Aufzug + Tiefgarage (selten in dieser Lage)
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Fazit:
Eine äußerst attraktive Immobilie in Bestlage von Baden-Baden ideal für alle, die Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet