Freie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Tageslichtbad
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der begehrten KTV von Rostock verbindet urbanes Leben mit einem durchdachten, modernen Wohnkonzept. Auf ca. 59 m² erwartet Sie ein offener Küchenbereich im Wohnraum, der durch seine Helligkeit und Großzügigkeit sofort einladend wirkt - perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden zu Hause. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet einen Rückzugsort für Wohlfühlmomente. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im eigenen Kelleranteil, der flexibel nutzbar ist.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und eine Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Hier vereinen sich Funktionalität, Komfort und eine zentrale Lage zu einem einzigartigen Gesamtpaket.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
192500 €192.500 €
3.279,39 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
214.773 €1
Kaufpreis
192.500 €
Kaufnebenkosten
22.273 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.888 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.550 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.872 €
Grundbucheintrag (0,5%)
963 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kröpeliner Tor-Vorstadt, Rostock (18057)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in der Kröpeliner-Tor-Vorstadt ist ideal für alle, die das urbane Leben lieben. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Stadthafen liegt nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Spaziergängen am Wasser, maritimer Atmosphäre und kulinarischen Highlights ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, sodass Sie sowohl das Zentrum als auch die Ostsee unkompliziert erreichen können. Zahlreiche Parks, kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Umfeld ab und machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause in einer der lebendigsten und begehrtesten Wohngegenden Rostocks.
