Einfamilienhaus zum Kauf

205000 €205.000 €

1.952 €/m²

4 Zimmer  •  105 m²  •  917 m² Grundstück

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Steinberg (24972)

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Dieses Wohnhaus mit Ursprung um 1800 bietet die ideale Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung erfüllen möchten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 917 m² gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr - ein Ort, an dem Kinder unbeschwert spielen können und man den Alltag hinter sich lässt. Die Ostsee ist nur etwa 5 km entfernt und lädt zu spontanen Ausflügen, Fahrradtouren oder entspannten Tagen am Wasser ein.

Mit ca. 105 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Raum für individuelle Wohnideen und die Möglichkeit, ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen. Die massive Bauweise erlaubt flexible Grundrissänderungen, sodass sich das Haus ideal an die Bedürfnisse einer Familie anpassen lässt. Ob offener Wohn- und Essbereich, zusätzliches Kinderzimmer oder ein modernes Familienbad - hier kann Schritt für Schritt ein echtes Wohlfühlzuhause entstehen. Besonders im Bereich der energetischen Modernisierung besteht Entwicklungspotenzial, wobei verschiedene Förderprogramme unterstützen können. Ein großer Vorteil: Für die Immobilie besteht kein Denkmalschutz, sodass Modernisierungen und Veränderungen flexibel umgesetzt werden können.

Das Dach präsentiert sich trocken, Feuchtigkeitsprobleme sind nicht erkennbar. Die dreiadrige Elektrik bietet eine gute Ausgangsbasis für weitere Anpassungen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche - ideal für den Familienalltag. Ergänzend steht im Obergeschoss ein separates WC zur Verfügung, sodass nachts kein Weg durchs ganze Haus notwendig ist.

Der großzügige Garten bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen. Hier können Kinder toben, ein Sandkasten entstehen, ein Trampolin aufgestellt werden oder gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden stattfinden. Die ruhige Lage in der Sackgasse sorgt dabei für ein entspanntes und sicheres Wohnumfeld.

Eine Immobilie mit viel Herz, Entwicklungsmöglichkeiten und ruhiger Lage nahe der Ostsee - ideal für Familien oder Paare, die sich den Wunsch vom eigenen Zuhause mit Garten erfüllen und dabei ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen möchten.

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1