Diese 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 51,72 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren gelungenen Grundris. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das modern geflieste Duschbad präsentiert sich zeitgemäß und gepflegt. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein Parkettboden sorgt in den Wohnräumen für ein warmes und elegantes Ambiente.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1967
Mietkosten
Warmmiete
849 €
Kaltmiete
13,52 €/m²
699 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
50 €
Kaution
2097 €2.097 €
Lage
Wischhoff 1, Reinbek, Wentdorf (21465)
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Wentorf bei Hamburg, einer beliebten Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg unmittelbar vor den Toren Hamburgs. Die Adresse Wischoff 1 überzeugt durch eine ruhige und gepflegte Umgebung mit hohem Wohnwert sowie einer sehr guten Infrastruktur.
Wentorf bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Restaurants sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Busverbindungen gelangen Sie schnell zur S-Bahn-Station Reinbek oder Hamburg-Bergedorf mit direkter Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Zudem sorgen die A24 und A25 für eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es werden eine Staffelmiete von 1,5 % p.a für 4 Jahre sowie ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart.
*Disclaimer:
Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.
