Bezugsfreie Wohnung mit allen Annehmlichkeiten - modern und energieeffizient
- Logenplatz an der Sonne: Eigener Balkon mit Blick ins Grüne. - Grüne Oase & Urbanität: Ruhiges Wohnumfeld direkt in der Natur. - Pendler-Paradies: In nur ca. 5 Min. am Flughafen oder auf der Autobahn. - Mobilitäts-Plus: Optionaler Pkw-Stellplatz direkt am Haus verfügbar. - Top-Anbindung: Perfekte Erreichbarkeit auch mit dem ÖPNV (ca. 20 Min. zum Terminal)
Diese großzügige Zweizimmerwohnung liegt im ersten Stock inmitten einer bevorzugten Wohnanlage in Schönefeld, hier finden Sie ein ruhiges Umfeld für ein entspanntes Leben. Ein Tiefgaragenstellplatz ist auf Wunsch erhältlich, ein Platz für Ihr Fahrrad findet sich unabhängig davon im Keller direkt am Hauseingang - praktisch.
Diese Wohnung liegt nicht in Berlin, ist aber nah dran und deswegen eine tolle Kapitalanlage und für eine Vermietung mit stabilen Mieteinnahmen eine gute Wahl. Sie wird Ihnen leer übergeben,so dass Sie auch selber einziehen können. Aber auf Wunsch bieten wir Ihnen gerne an, Mieter für Sie zu suchen.
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- A front-row seat to the sun: Private balcony with views of the countryside. - A green oasis & urban living: A peaceful residential setting surrounded by nature. - A commuter's paradise: Just a 5-minute drive to the airport or the motorway. - Added convenience: Optional parking space available right next to the building. - Excellent transport links: Perfect accessibility, including by public transport (approx. 20 mins to the terminal)
Merkmale
frei ab sofort
WG-geeignet
Einbauküche
Badewanne
Keller
Loggia
Tiefgarage
Kabelanschluss
Tiefgaragenstellplatz optional Kellerabteil nutzbar Fahrradkeller im Haus vorhanden Laminat im Wohnbereich, Fliesen im Bad, Teppich im Schlafzimmer und Vinyl in der Küche Einbauküche inklusive innenliegendes Bad mit Badewanne großzügige Loggia
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Underground parking space (optional) Usable basement storage room Bicycle storage room available in the building Laminate flooring in the living area, tiles in the bathroom, carpet in the bedroom and vinyl in the kitchen Fitted kitchen included En-suite bathroom with bath Spacious loggia
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
230000 €230.000 €
3.960,74 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
257.761 €1
Kaufpreis
230.000 €
Kaufnebenkosten
27.761 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.450 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.211 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönefeld (12529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dank der exzellenten Anbindung ist der Flughafen in nur 5 Autominuten oder entspannten 20 Minuten mit den Öffentlichen erreichbar - ein perfekter Standort für Pendler.
Die Wohnung bietet eine begehrte Lage für alle, die beruflich mobil sind. Direkt an der Grenze zu Berlin-Altglienicke gelegen, wohnen Sie hier im Herzen einer der dynamischsten Regionen Deutschlands nahe dem Hauptstadtflughafen und dem Wissenschaftsstandort Adlershof.
Ein Lidl befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die nächste Tankstelle liegt fast "um die Ecke" an der Waßmannsdorfer Chaussee.
In etwa 5 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Terminals des BER. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie über die S-Bahn (S45/S9) oder Busverbindungen perfekt angebunden. Die Auffahrt zur A113 ist nur einen Steinwurf entfernt, sodass Sie in kürzester Zeit auf dem Berliner Stadtring (A100) oder am Schönefelder Kreuz sind.
Trotz der Nähe zur Infrastruktur ist die Umgebung durchzogen von Grünflächen, die ideal für eine Laufrunde mit dem Hund oder einem Spaziergang sind.
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Thanks to excellent transport links, the airport is just a 5-minute drive or a leisurely 20-minute journey by public transport away - a perfect location for commuters.
The flat offers a sought-after location for anyone who needs to travel for work. Situated right on the border with Berlin-Altglienicke, you'll be living in the heart of one of Germany's most dynamic regions, close to the capital's airport and the Adlershof science park.
There is a Lidl in the immediate vicinity, just a few minutes' walk away. The nearest petrol station is practically 'just round the corner' on Waßmannsdorfer Chaussee.
It takes about 5 minutes by car to reach the BER terminals. You also have excellent public transport links via the S-Bahn (S45/S9) or bus services. The slip road to the A113 is just a stone's throw away, so you can reach the Berlin Ring Road (A100) or the Schönefelder Kreuz in no time at all.
Despite being close to amenities, the area is surrounded by green spaces that are ideal for a run with the dog or a stroll.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Robert Willmann Selbstständiger Immobilienberater Pappelallee 25 10437 Berlin E-Mail: robert.willmann@db.com Telefon: 030 49987780
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Pankow Internet: https://www.berlin.de/ba-pankow/politik-und-verwaltung/aemter/ordnungsamt/ Anschrift: Fröbelstraße 17, 10405 Berlin
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Brandenburg
