5 Zimmer • 290 m² • 698 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zum Kauf
Preis auf Anfrage
5 Zimmer • 290 m² • 698 m² Grundstück • frei ab sofort
Elegant & Großzügig - Exklusives Wohnhaus
Dieses moderne Einfamilienhaus mit einem durchdachten, offenen Grundriss aus dem Baujahr 2005 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 290 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, und zwei Badezimmern wird ein komfortables Wohnambiente geschaffen. Die Immobilie wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand.
Das 698 m² große Grundstück umfasst eine vielseitige Außenfläche mit einer Terrasse und einem Balkon, die zum Verweilen einladen. Eine zusätzliche Terrasse sorgt für weitere Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die Nutzfläche von ca. 20 m² sowie ein Abstellraum und eine Speisekammer bieten praktische Stauräume.
Die Einliegerwohnung ermöglicht zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitsraum, Gästeunterkunft oder für Familienmitglieder. Ein separater Eingang ist vorgeplant und kann jederzeit noch angelegt werden.
Merkmale
frei ab sofort
698 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr2005
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
2,5 % zuzgl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Krofdorf-Gleiberg, Wettenberg (35435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wettenberg liegt im mittelhessischen Landkreis Gießen und zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung sowie gute Infrastruktur aus. Die Gemeinde besteht aus drei Ortsteilen und verbindet ländlichen Charme mit der Nähe zur Universitätsstadt Gießen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, ein reges Vereinsleben und eine verkehrsgünstige Lage machen Wettenberg zu einem attraktiven Wohnort. Insbesondere der Ortsteil Krofdorf-Gleiberg bietet ein harmonisches Miteinander von Tradition und Moderne, geprägt von historischen Fachwerkhäusern und einer familienfreundlichen Infrastruktur.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit wenig Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie ein Supermarkt, sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Grundschule ist in einer Entfernung von 1,4 km gelegen, während die nächste Kindertagesstätte sich nur 1,1 km entfernt befindet. Für die medizinische Versorgung stehen Arztpraxen und Apotheken im Umkreis von 1,5 km zur Verfügung. Die historische Burg Gleiberg, ein beliebtes Ausflugsziel, liegt circa 3,4 km entfernt und bietet ein beeindruckendes Panorama sowie kulturelle Veranstaltungen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nächste Autobahnauffahrt (A480) erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten, und die Innenstadt von Gießen liegt etwa 3 km entfernt. Bushaltestellen im Umkreis von 600 Metern sorgen für gute Anbindung an den Nahverkehr. Eine ideale Lage für Familien und Pendler gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Auftraggebers, deren Richtigkeit der Makler nicht garantieren kann und er diesbezüglich seine Haftung ausschließt.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, modernisiert: 2024, modernisiert
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
