Wohnung zum Kauf
369700 €
6.061 €/m²
2 Zimmer • 61 m² • EG

IMMOBERLIN.DE - Moderne Wohnung mit Bootssteg, Garten & Pkw-Stellplatz an der Müggelspree

Diese neuwertig anmutende Wohnung präsentiert sich mit einer attraktiven Raumstruktur und ansprechenden Ausstattungen, wie z.B. den bodentiefen Fenstertüren. Vom Wohn-, Koch- und Essbereich und auch vom Schlafzimmer ist die ca. 8 m² große Sonnenterrasse zugänglich. Zwischen dem Duschbad und Schlafzimmer ist die Abstellkammer praktisch. Zweckmäßig ist ebenso die Schrank-/Garderobennische neben dem Wohnungseingang. Alle Zimmer werden von charaktervollen Parkettböden akzentuiert. Die Wärmeversorgung obliegt einem effizienten Blockheizkraftwerk (Energieeffizienzklasse B). Der wesentliche Energieträger ist Gas. Die letzten Modernisierungen erfolgten 2024. Dieser sympathischen Wohnung sind ein Pkw-Außenstellplatz und Bootssteg zugeordnet. Diese Wohnung ist ein behagliches barrierefreies Refugium in sehr angenehmer Lage, das für die Eigennutzung oder Vermietung ein ideales Investment darstellt. Der Bootssteg ist für die alleinige Nutzung.

Merkmale

Erdgeschoss
Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2015

Preisdetails

Kaufpreis

369700 €

6.060,66 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive MwSt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

412.475 €1

Kaufpreis

369.700 €

Kaufnebenkosten

42.775 €

Notarkosten (1,5%)

5.546 €

Grunderwerbsteuer (6%)

22.182 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.198 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.849 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Friedrichshagen, Berlin (12587)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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