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Vereinigte Volksbanken eG
359.000 €
4 Zimmer  •  93 m²

Wohnung zum Kauf
359000 €
3.860 €/m²
4 Zimmer  •  93 m²

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Lage von Altdorf

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1998 in schöner, naturnaher und besonders familienfreundlicher Lage von Altdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der großzügige Flur, der vielfältige Möglichkeiten für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet. Der durchdachte Grundriss schafft ein harmonisches Wohngefühl und eine optimale Aufteilung der Räume.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem der beiden Balkone, auf denen Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich funktional in das Gesamtbild ein.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, was den Alltag insbesondere für Familien deutlich erleichtert. Den 2. Balkon können Sie über das Büro und das Schlafzimmer jeweils betreten. Das Kinderzimmer rundet Ihre perfekte 4-Zimmer-Wohnung ab.
Zur weiteren Ausstattung gehören ein praktischer Kellerraum sowie ein eigener Waschmaschinenplatz im Untergeschoss. Für bequemes und sicheres Parken stehen Ihnen zwei Duplex-Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um die Pflege und Instandhaltung der gemeinschaftlichen Bereiche und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.

Merkmale

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Kabelanschluss
- Top Lage
- Einbauküche
- 2 Balkone
- 2 Tiefgaragenstellplätze (Duplex)
- Kellerraum
- 2 Bäder
- Gemeinschaftlicher Waschraum (UG)
- Hausmeisterservice

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
359000 €
3.860,22 €/m²
Provision für Käufer
3,570% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
396.946 €1
Kaufpreis
359.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.816 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Altdorf (71155)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Altdorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, in der sich Kinder frei und sicher bewegen können.
Für Familien besonders attraktiv ist die gute Infrastruktur: Kindergärten und eine Grundschule sind bequem erreichbar, ebenso wie Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten im Freien. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und gemeinsamen Aktivitäten ein.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung, sodass auch umliegende Städte problemlos erreichbar sind - ideal für Pendler.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Sicherheit und Nähe zu allem, was Familien im Alltag benötigen.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1

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Über den Anbieter

Friedrich-List-Platz 1, 71032 Böblingen
Frau Ebru DoganDein Kontakt
Online-ID: 2626SFYA5DZF
Referenznummer: 261798
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