Frisch saniert! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in ruhiger Lage
Diese exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotene 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1972 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Peiting. Die Wohnung verfügt über ca. 58,49 m² Wohnfläche und liegt im Hochparterre. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage, die für zusätzlich 15.000 € erworben werden kann. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Aufteilung. Man betritt die Wohnung über einen praktischen Windfang, der Platz für Garderobe und Stauraum bietet und in die zentrale Diele übergeht, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die Küche ist offen an den Wohnbereich angebunden, verfügt jedoch zusätzlich über eine separate Tür zur Diele.
Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Schränke. Das Kinderzimmer ist gut geschnitten und vielseitig nutzbar. Das Badezimmer ist kompakt geplant und ebenfalls von der Diele aus zugänglich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Toilette und einem Waschbecken ausgestattet.
Die Wohnung wurde in diesem Jahr umfangreich saniert: + neue Kunststofffenster inkl. Rollläden + neue Fensterbänke + komplett neuer Putz und frisch gestrichen + hochwertiger Laminatboden + vollständig erneuertes Badezimmer, teilweise neue Wasserleitungen + neuer Sicherungskasten + neue Steckdosen und Schalter + neue Innentüren + neue Heizkörper + das Flachdach wurde ca. 2015 erneuert
Die Wohnung wird durch eine Hausverwaltung betreut. Das Grundstück, auf dem sich die Garagen befinden, wird von den Eigentümern selbst verwaltet.
Haben Sie Interesse? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Keller
Garage
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
3.761,33 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Hausgeld
303 €303 €
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
239.954 €1
Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
19.954 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.300 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Peiting (86971)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wo sich der Wildfluss Ammer und der romantische Lech am nächsten kommen liegt der Markt Peiting in der zauberhaften Landschaft des oberbayerischen Alpenvorlandes. Umgeben von Hügeln und direkt an der Romantischen Straße gelegen, konnte sich der Ort seinen dörflichen Charme erhalten. Der Markt Peiting hat mittlerweile ca. 12.000 Einwohner und bietet ein buntes Spektrum an Gastronomie, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Grundschule, die Mittelschule sowie mehrere Kindergärten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in der benachbarten Stadt Schongau und sind mit Schulbussen sehr gut erschlossen.
Das beheizte Peitinger Wellenfreibad im Ortszentrum und die zahlreichen Seen um Peiting garantieren Badefreude mit Bergblick und laden zum Verweilen ein. Die gut ausgeschilderten Rad- und Wanderwege lassen Sportlerherzen höher schlagen und eignen sich perfekt dazu, mit der Familie die wunderbare Natur in unmittelbarer Nähe zu erkunden.
Die Landeshauptstadt München ist lediglich ca. eine Autostunde entfernt und auch mit der Bahn über Weilheim und Starnberg in ca. 75 min. sehr gut erschlossen. Auch die umliegenden Städte wie z.B. Landsberg, Weilheim und Kaufbeuren sind in ca. 30 min. mit dem PKW erreichbar.
Wohnen in Peiting steht unter dem Motto "Leben, wo andere Urlaub machen".
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2026
