4,5 Zimmer • 145 m² • 598 m² Grundstück • frei ab sofort
Doppelhaushälfte zum Kauf
429000 €429.000 €
2.959 €/m²
4,5 Zimmer • 145 m² • 598 m² Grundstück • frei ab sofort
Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruihger Lage von Petersberg
Willkommen in dieser gut geschnittenen Doppelhaushälfte in der beliebten Gemeinde Petersberg (36100). Dieses Anwesen, das zum Verkauf steht, bietet eine Wohnfläche von 145 m² und verfügt über 4,5 Zimmer, die sich ideal für Familien eignen. Mit 2 Badezimmern und 2 Toiletten ist der Komfort garantiert. Im Dachgiebel ist eine weitere Toilette eingebaut, jedoch müsste man diese neu renovieren. Die letzte Renovierung fand im Jahr 2023 statt und das Gebäude, welches 1978 erbaut wurde, ist in einem gut gepflegten Zustand.
Durch das Erdgeschoss kommt man über eine südlich ausgerichtete Terrasse mit einem wunderschönen und ruhigen Garten, für sonnenliebhaber perfekt gelegen.
An der Immobilie grenzt die Doppelgarage mit elektrischen Garagentor.
Merkmale
frei ab sofort
598 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
429000 €429.000 €
2.959 €/m²
Provision für Käufer
Maklerprovision für Verkäufer und Käufer ja 3,57% inkl. Mwst. bei
erfolgreichem notariellen Kaufabschluss
Geschätzte Gesamtkosten
478.635 €1
Kaufpreis
429.000 €
Kaufnebenkosten
49.635 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.435 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.315 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Petersberg (36100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieses Hauses ist für Familien besonders attraktiv. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 130 Metern, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Umgebung bietet. Für Ihren täglichen Bedarf ist der nächste Supermarkt, Nahkauf, nur 660 Meter entfernt und die Alte Ziegelei bietet mit zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Friseur, Zahnarzt und eine Eisdiele, alles für den täglichen Bedarf. Während die Kita Zipfelmütze, ideal für die Kleinsten, 550 Meter entfernt ist. Schulen sind ebenfalls in der Nähe, darunter die Johannes-Hack Schule, was für Familien große praktische Vorteile mit sich bringt. In der Umgebung gibt es auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten, die das Familienleben bereichern.
Zur A7 oder A66 über die B27 sind direkte Anbindungen nur 5 Minuten Fahrtzeit entfernt.
Das Naherholungsgebiet Rauschenberg zum spazieren gehen und wandern und die dort durch den Rhönclub, bewirtschaftete Rauschenberghütte, bietet einen tollen Ausblick und günstige Speisen und Getränke.
Radwege sind in jegliche Richtungen sehr gut ausgebaut.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zusätzlich zu seinen komfortablen Wohnräumen bietet dieses Haus ein ideales Umfeld für eine lebendige Familiendynamik. Nutzen Sie die Chance, diese attraktive Immobilie näher kennenzulernen. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren und erleben Sie selbst, was dieses Zuhause für Ihre Familie bieten kann!
KONTAKTAUFNAHME:
Die Kontaktaufnahme bitten wir schriftlich per Mail oder über das Kontaktformular vorzunehmen.
Das Telefon ist nur selten besetzt!
(vollständiger Name aller Käufer / aktuelle Adresse / Telefonnummer & E-Mail Adresse) unbedingt vollständig angeben!
Heizungsart:
Heizkoerper
