Seltene Gelegenheit in Strausberg - bauträgerfreies Grundstück in ruhiger 2. Reihe
In ruhiger zweiter Reihe der beliebten Waldemarstraße in Strausberg erwartet Sie ein selten verfügbares Baugrundstück mit vielseitigen Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Wohntraums. Ob modernes Einfamilienhaus, großzügiges Zweifamilienhaus oder generationsübergreifendes Wohnen - dieses bauträgerfreie Grundstück bietet Ihnen maximale Freiheit bei der Planung.
Das ca. 888 m² große Grundstück überzeugt durch seine geschützte Lage abseits der Straße und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre - ideal für Familien, Ruhesuchende und Berlin-Pendler. Die gesicherte Zuwegung über eine eingetragene Grunddienstbarkeit gewährleistet eine komfortable Erschließung.
Laut Auskunft des Bauamts ist eine Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen sowie einer Gebäudegrundfläche von ca. 135 m² möglich. Dadurch eröffnet sich attraktiver Gestaltungsspielraum für unterschiedlichste Wohnkonzepte.
Bauträger: bauträgerfrei Bodenrichtwert: 300 €/m² (266.400 €) Bebaubarkeit: §34BauGb (In Absprache mit dem Bauamt: 2 Vollgeschosse - 135 m² Gebäudefläche pro Geschoss) Zuwegung: Gesichert über Grunddienstbarkeit: Geh-Fahr-Leitungsrecht Bauform: Erdgeschoss + Dachgeschoss (Satteldach, großzügiger Drempel), Keller möglich
Merkmale
Bezug: sofort
888 m² Grundstück
unerschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
222,97 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
198.000 €1
Kaufpreis
198.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Waldemarstraße 6A, Vorstadt, Strausberg (15344)
Die Waldemarstraße 6 in Strausberg überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Wohnlage bei gleichzeitig guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in der näheren Umgebung. Die S-Bahn-Station Strausberg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Berlin - ideal für Pendler. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung mit Wäldern und Seen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Brandenburg
