Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
299000 €
2.794 €/m²
4 Zimmer • 107 m² • 571 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026

Individueller Bungalow in Marsberg - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Qualität

Dieser projektiert geplante Bungalow bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 107 m² ein komfortables und modernes Zuhause in Marsberg. Auf einem großzügigen Grundstück von 571 m² entsteht Ihr Eigenheim, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit nur einer Etage bietet das Haus drei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Dachboden als besonderes Highlight schafft zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Bedürfnisse. Profitieren Sie von der flexiblen Gestaltung des Innenausbaus, sodass Ihr Bungalow genau Ihren Vorstellungen entspricht und Sie sich rundum wohlfühlen können.

Merkmale

frei ab 01.10.2026
571 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse
Garten

Die Ausstattung dieses Bungalows ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie wählen den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag bringt seine individuellen Vorteile mit, von der angenehmen Wärme und Optik des Parketts bis zur pflegeleichten Robustheit von Fliesen. Beheizt wird Ihr neues Zuhause umweltfreundlich und effizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige Energienutzung und niedrige Betriebskosten sorgt. Die energetische Bauweise entspricht den Standards KFW40 und KFW55, was Ihnen maximale Energieeffizienz und Fördermöglichkeiten sichert. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus zusätzlichen Charme verleiht.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

2.794,39 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

324.415 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

25.415 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.435 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niedermarsberg, Marsberg (34431)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in Marsberg, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie genießen die Vorteile einer ruhigen Wohngegend und gleichzeitig die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Beratung durch unsere kompetenten Verkaufsberater. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, flexibel zu entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen - vom Komplettservice bis zur größtmöglichen Kostenersparnis durch Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Paket an Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung und nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis beim Hausbau. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf Handelsvertretung

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg

Herr Markus AslanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 262829ZXJZK5

Referenznummer: 4275-330-kw17-70446

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Bungalow zum Kauf • provisionsfrei299000 €299.000 €2.794 €/m²4 Zimmer • 107 m² • 571 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026Niedermarsberg, Marsberg (34431)AnrufenKontaktieren