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422.139 €
4 Zimmer  •  123 m²  •  817,6 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug
422139 €
3.431 €/m²
4 Zimmer  •  123 m²  •  817,6 m² Grundstück

Raumwunder mit Überraschungseffekt - Double 10, das clevere Doppelhaus

Double 10 zeigt sich auf den ersten Blick modern und zurückhaltend - doch lasst Euch überraschen: Im Inneren entfaltet sich ein wahres Raumwunder! Gleich beim Betreten gelangt Ihr durch einen offenen Flur direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich - perfekt für gesellige Stunden mit Freunden oder Familie. Über die elegant gewendelte Treppe geht es nach oben und Ihr entdeckt drei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für alle bieten. Dank moderner Be- und Entlüftungsanlage genießt Ihr jederzeit ein angenehmes Raumklima und erholsamen Schlaf. Double 10 ist als praktisches Doppelhaus konzipiert, sodass Ihr Euren Bauplatz ideal nutzt und zusätzlich mit einer zweiten Wohneinheit von geteilten Grundstückskosten profitiert - das bedeutet clever sparen!

Merkmale

  • 817,6 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Im Angebot findet Ihr unter anderem:

? Baugrundstück inklusive aller Grundstückskosten
? Euer energieeffizientes allkauf-Traumhaus - KfW55 oder KfW40+

Für Eure Planung und Vorbereitung:

- Architektenleistungen inkl. Entwurfsplanung und Bauantrag
- Pauschale für individuelle Grundrissänderungen
- Grundstücksvermessung für den Bauantrag
- Unabhängiges Bodengutachten

Ausstattung & Bauweise:

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe namhafter Marken
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster
- Hochwertige Betondachziegel
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

Innenausbau & Technik:

- Komplettes Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe etc.)
- Komplette Innenausstattung mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Lieferung und Montage inklusive Baukraneinsatz

Euer Sicherheitspaket (R+V Versicherung):

- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Weitere Baunebenkosten können anfallen.

Ihr wählt selbst: Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig. allkauf begleitet Euch während des gesamten Bauprojekts.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
422139 €
3.430,91 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
460.427 €1
Kaufpreis
422.139 €
Notarkosten (1,5%)
6.332 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.775 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.070 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.111 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ziemetshausen (86473)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt: Flexible Ausbaustufen - entscheidet selbst, wie viel Eigenleistung Ihr einbringen möchtet, ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig. allkauf begleitet Euch auf jedem Schritt zu Eurem neuen Zuhause.

Euer Haus, so individuell wie Ihr:

- Auswahl aus zahlreichen Haustypen von 114 m² bis 275 m²: klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow, modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus, Doppelhaus
- Wahl der Dachform: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach
- Erker, Balkon, Giebel und zahlreiche Architekturdetails
- Ausbaustufe frei wählbar: vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Traumhaus

Warum allkauf?
? Geprüfte Qualität
? Transparente Kalkulation
? Persönliche Beratung vor Ort
? Maximale Planungsfreiheit
? Moderne, energieeffiziente Technik

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Effiziente Heiztechnik und Lüftung
- Elektrik und Sanitär von Markenherstellern
- Ausbaupakete
- Versicherungsschutz während der Bauphase
- Blower-Door-Test

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Schnelle Bauzeit
- Hoher Energiestandard
- Individuelle Gestaltung
- Flexible Ausbaustufen
- Nachhaltigkeit

Jetzt informieren und Euren Traum verwirklichen! allkauf berät Euch gerne unverbindlich zu Hausmodellen, Finanzierung und dem passenden Bauplatz. Heute starten - morgen im Traumhaus ankommen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Herr Erminio ZarrilliDein Kontakt
Online-ID: 26287YJT5DCK
Referenznummer: 2324-D10-86473-KW20-J-47066
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