Individuelle Doppelhaushälfte in Kesseling - Flexibles Wohnen trifft nachhaltige Qualität
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Kesseling bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 130,76 m² auf zwei Etagen viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das großzügige Grundstück von 564 m² ermöglicht Ihnen eine angenehme und private Wohnatmosphäre. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Der energieeffiziente KfW55 Standard sorgt für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Dank der flexiblen Planung gehen wir gezielt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein und gestalten Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Merkmale
564 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst zahlreiche Inklusivleistungen: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges und freundliches Wohnambiente. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und Bodenbeläge sind bereits inklusive. Zudem profitieren Sie von detaillierten Ausbauanleitungen, einem Bau-Sicherheitspaket sowie einem persönlichen Ausbauberater, der Sie während des gesamten Bauprozesses unterstützt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
349569 €349.569 €
2.673,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
386.519 €1
Kaufpreis
349.569 €
Kaufnebenkosten
36.950 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.244 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.478 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.480 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.748 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hönningen, Kesseling (53506)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Kesseling, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu sportlichen Aktivitäten, die das Leben in Kesseling besonders angenehm machen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen die Unsicherheiten beim Hausbau und bieten Ihnen mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER flexible Lösungen, um den Innenausbau ganz nach Ihrem Wunsch selbst zu gestalten oder von Profis durchführen zu lassen. Unsere Ausbauhäuser sind nachhaltig und energieeffizient, mit modernster Technik und hochwertigen Materialien gebaut. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, individueller Grundrissgestaltung und Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden - mit allkauf wird Ihr Traum vom Eigenheim Realität.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
