Der Neubau wurde im Jahr 2015 fertiggestellt und ist von einer gepflegten Grünanlage umgeben. Er verfügt über einen Aufzug, mit dem Sie jedes Stockwerk des Hauses bequem erreichen können.
Das Gebäude verfügt über eine Süd/West-Dachterrasse, die von den Wohnungsmietern genutzt werden kann. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick in den ´Averhoffpark´.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
2. Geschoss
Personenaufzug
offene Küche
Bad mit Dusche
Kabelanschluss
Das Loft verfügt über eine Wohnfläche von ca. 39m² und dieses ist im 2. Obergeschoss gelegen. Aufgrund der hohen Decken sowie der bodentiefen Fenster wird die Wohnung mit Licht durchflutet. Die gemeinschaftliche Dachterrasse wurde mit Stein verlegt.
Der Wohnbereich, mit der sich anschließenden Küche, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 24m². Das Schlafzimmer hat eine Fläche von ca. 11m². Die beiden Zimmer sind durch eine Schiebetür miteinander verbunden.
Die Wohnung ist mit einer offenen Einbauküche ausgestattet. Diese verfügt über Ober- und Unterschränke, eine Waschmaschine, einen Kühlschrank, einen Backofen und ein Cerankochfeld. In der Wohnung wurden Einbaustrahler verbaut, sodass die Wohnung schön hell ausgeleuchtet ist. Der Fußboden wurde sowohl mit einem Bodenbelag in Holzoptik ausgelegt als auch mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche sowie Waschtisch nebst Spiegel ausgestattet.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2013
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.580 €
Kaltmiete
34,53 €/m²
1.350 €
Nebenkosten
140 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
90 €
Kaution
4050 €4.050 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.350,00 EUR
Lage
Uhlenhorst, Hamburg-Uhlenhorst (22085)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Uhlenhorst gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Hamburgs. Das liegt unter anderem daran, dass der Stadtteil durch seine herrschaftlichen Altbauten sowie der Nähe zur Innenstadt geprägt ist. Außerdem ist die Außenalster in unmittelbarer Nähe. Fußläufig können Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie das´ Aspria´ erreichen.
Die Bus- und Bahnstation ´Mundsburg´ und die ´Hamburger Meile´ sind ebenfalls in der unmittelbaren Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nach dem zweiten Jahr erhöht sich die Miete um EUR 50,- - insgesamt 4 Staffeln.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zum Flughafen: 7.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.10, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.70, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 3.60
