Stille, Grün und Wald - Hier entsteht Ihr Traum bald!
Diese besondere Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Bauweise, ein großzügiges Raumangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in naturverbundener Umgebung. Mit insgesamt acht Zimmern bietet die Immobilie reichlich Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte. Ergänzt wird das Haus durch ein angebautes Nebengebäude, das sich ideal für Hobby, Werkstatt oder zusätzliche Nutzflächen eignet.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt somit über zusätzliche Nutz- und Abstellflächen, die flexibel eingesetzt werden können. Zwei Garagen mit Nebenräumen bieten eine komfortable Stellfläche für Fahrzeuge sowie weitere Staumöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist das sehr große Grundstück, das vielfältige Perspektiven eröffnet. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Platz, Charakter und Entwicklungspotenzial - ideal für alle, die ein großzügiges Zuhause mit individuellen Entfaltungsmöglichkeiten suchen.
Merkmale
Bezug: sofort
3.542 m² Grundstück
Keller
Terrasse
6 Stellplätze: 2 Garagen, 4 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss
... auf einen Blick:
. großes Grundstück in Alleinlage . freie Stellplätze auf dem Grundstück . großes Nebengebäude . Wohnhaus voll unterkellert . 2 Garagen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1962
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
2.167,70 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
385.889 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
36.889 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Küingdorf, Melle / Küingdorf (49326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Küingdorf ist ein ländlicher und attraktiver Ortsteil von Melle, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung. Das großzügige Grundstück bietet viel Privatsphäre und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die das Leben im Grünen schätzen.
Küingdorf zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter und eine angenehme Nachbarschaft aus. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Innenstadt von Melle, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Hier finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote.
Die umliegende Landschaft lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ob ausgedehnte Spaziergänge im Wald, Fahrradtouren oder Erholung im eigenen Garten - hier lässt sich der Alltag wunderbar entschleunigen. Die verkehrsgünstige Lage mit Anbindung an die Bundesstraßen sowie die Nähe zur Autobahn sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Osnabrück und Bielefeld.
Insgesamt vereint diese Lage die Vorzüge eines ruhigen, ländlichen Wohnens mit einer gleichzeitig guten Infrastruktur und Anbindung - ein idealer Ort zum Wohlfühlen und Ankommen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
