K3 - Einzigartige Gartenwohnung in Seekirchen-barrierefrei, mit Tiefgarage, Terrasse und topp-Ausstattung
In Seekirchen am Wallersee wurde 2022 diese moderne Siedlung erbaut.
Das Bauvorhaben umfasste drei Baukörper. Die Wohnung, die ich Ihnen hier vorstellen darf, befindet sich im Haus A, im Erdgeschoss.
Durch die sehr zentrale Lage sind Geschäfte und Lokale ebenso fußläufig schnell zu erreichen, wie der Bahnhof und das Naherholungsgebiet Wallersee.
Die sehr hochwertige Ausstattung beinhaltet: elektrische Raffstores, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Photovoltaik am Dach, hochwertige Parkettböden, edle Fliesen, eine Wow-Küche und einen Lift von der Tiefgarage in jede Etage. Und als Highlight wird diese Immobilie mit dem Prädikat barrierefrei verkauft.
Die Einheit wird über ein geräumiges, modernes Stiegenhaus betreten und man gelangt sehr schnell zur Wohnungstüre.
Der Vorraum bietet genügend Platz und somit ist entspanntes Kommen und Gehen garantiert.
Das sehr moderne Badezimmer punktet mit einem tollen Duschbereich und die sehr geschmackvollen Fliesen tragen zum Wohlfühlen bei.
Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe, verspricht eine angenehme Nachtruhe und man wird von der Morgensonne sanft geweckt.
Das Herzstück dieser Wohnung ist sicher der offene, helle Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Die hochwertige, DAN-Küche bietet allen Elektrogeräten Platz und besticht mit sehr modernem Design und hoher Funktionalität.
Der gemütliche Essbereich garantiert entspannte Mahlzeiten in besonderer Umgebung.
Der Loungebereich ist ebenfalls lichtdurchflutet und fügt sich harmonisch in diese Wohnoase ein.
Die Südost Terrasse ist überdacht und bietet einen ruhigen, sonnigen Rückzugsort nach einem stressreichen Arbeitstag.
Der Garten ist mit einer Kirschlorbeerhecke umzäunt und stellt einen schönen Außenbereich dar.
Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Abstellraum, einem sehr großen Kellerabteil und einem Tiefgaragenabstellplatz.
Gerne würde ich Ihnen diese sehr hochwertige Wohnung in einer Toplage, im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
