Wohnen am Jakobsberg...3-Zimmer-ETW mit tollem Ausblick in Bamberg
Sofort beziehbare Wohnung in toller Lage am Jakobsberg. Ob zum Selbstbezug oder zur Vermietung...Sie entscheiden über die Nutzung. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 75,83 m² welche sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad (Wanne und Dusche) einen Abstellraum und den Flur verteilen. Ein schöner Balkon mit herrlichem Ausblick rundet das Angebot ab. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Abteil im Dachboden. Die Wohnung punktet in vielerlei Hinsicht: a) tolle Lage im Berggebiet b) sofort frei, somit für Vermietung und Selbstnutzung geeignet c) gute Raumaufteilung
Wir haben Ihr Interesse geweckt ?... dann stellen Sie Ihre Anfrage bitte schriftlich mit vollständiger Adresse und Telefonnummer an uns.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Balkon
Die Wohnung wurde in 1997 umfassend renoviert (Fußböden, Türen, Elektroinstallation, Fenster (zur Straßenseite als Schallschutzfenster), Bad). Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung, die Gastherme wurde in 2024 erneuert, hierüber erfolgt auch die Versorgung mit Warmwasser.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
294000 €294.000 €
3.877,09 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
320.666 €1
Kaufpreis
294.000 €
Kaufnebenkosten
26.666 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.410 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.290 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.496 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.470 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bamberg (96049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Jakobsberg, welcher zum Bergebiet zählt erfreut sich als Wohnstandort sehr großer Beliebtheit. Der Domplatz und die Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Die Stadt Bamberg lässt in puncto Freizeitgestaltung, Kultur, Bildung ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten keine Wünsche offen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Dienstleistungsbüro Hannelore Pantermalis nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten und Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt werden.
Haftung: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
