Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im niederbayerischen Donautal
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Verfügbar sind unterschiedliche Einheiten und Größen; jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt belegungsunabhängig. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann möglich sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket darstellbar.
Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich gegeben, eine Finanzierung ist darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Teileigentum mit klarer Zuordnung je Einheit - Barrierearme Gebäudestruktur - Gemeinschaftsflächen und Funktionsbereiche im Objekt - Hausmeister- und Serviceabläufe über die Einrichtung organisiert - Unterlagen digital verfügbar (Exposé, Teilung, Protokolle nach Verfügbarkeit)
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Vilshofen, Vilshofen an der Donau (94474)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einrichtung im niederbayerischen Donautal, eingebunden in einen etablierten Versorgungsraum zwischen Mittelzentren.
Die Pflegeeinrichtung übernimmt eine regionale Versorgungsfunktion; die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Grundnachfrage nach Pflegeplätzen.
Gute Anbindung über überregionale Verkehrsachsen sowie kurze Wege zu medizinischer Versorgung, Einkauf und Dienstleistungen.
Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind bei Bedarf auch in weiteren Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Informationen und Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Kontakt ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
