2 Zimmer • 42,6 m² • 2. Geschoss • frei ab 31.08.2026
Wohnung zum Kauf - Erstbezug
279500 €279.500 €
6.564 €/m²
2 Zimmer • 42,6 m² • 2. Geschoss • frei ab 31.08.2026
Bezugsfertig im August: PROVISIONSFREIE 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon - Erstbezug nahe Alte Donau
Ihr neues Zuhause zwischen Stadt und Wasser
Diese gut geschnittene Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 42,6 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Herzstück ist die helle Wohnküche mit rund 20,9 m², die ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Entspannen bietet. Das separate Schlafzimmer sorgt für angenehme Rückzugsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon (ca. 9,6 m²), der zum Verweilen im Freien einlädt.
Der Vorraum mit Abstellnische bietet genug Platz für Schuhe und Jacken. Das Badezimmer ist praktisch vom Vorraum aus begehbar und mit einer Dusche, einem Handwaschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und WC ausgestattet. Ergänzend steht ein Kellerabteil mit ca. 3,222 m² zur Verfügung.
Ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit gemütlichem Außenbereich schätzen.
Ausstattung
* Edle Echtholz-Eichenparkettböden * Angenehme Fußbodenheizung mittels Fernwärme * Hochwertige Fliesen- und Sanitärausstattung inklusive * Schallschutzfenster mit außenliegendem Sonnenschutz * Einlagerungsräume und Fahrradabstellplätze * Kinderwagenabstellraum und Kinderspielplatz
Geplante Fertigstellung bereits im August dieses Jahres - sichern Sie sich jetzt PROVISIONSFREI eine der letzten verfügbaren Wohnungen in dieser Top-Lage!
Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gerne an und erhalten Sie umgehend weiterführende Informationen zum Projekt.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung bereits möglich!
Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Eigennutzerpreis. Anlegerpreis auf Anfrage.
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
279500 €279.500 €
6.564,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Wien (1210)
Die Lage von DONAU·ECK verbindet urbanen Komfort mit hohem Freizeitwert in grüner Umgebung. Ein besonderes Plus: Alles Wesentliche erreichen Sie in nur 7 Gehminuten: - U1-Station Kagran und Straßenbahnlinien 25, 26, 27; Buslinien: 22A, 26A, 27A, 27B, 93A, 94A - Donau Zentrum - Wiens größter Shopping-Hotspot - Alte Donau mit Strandbädern und weitläufigen Erholungszonen
Die Alte Donau bietet Naturgenuss und Freizeitqualität direkt vor der Haustür - ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden am Wasser. Dank der U1-Anbindung erreichen Sie die Wiener Innenstadt in rund 15 Minuten. Das unmittelbar bei der U-Bahn gelegene Donau Zentrum deckt sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens ab - von Einkaufsmöglichkeiten über Gastronomie bis hin zu Dienstleistungen. Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
