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399.000 €
4,5 Zimmer  •  100 m²  •  400 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug
399000 €
3.990 €/m²
4,5 Zimmer  •  100 m²  •  400 m² Grundstück  •  frei ab sofort

sehr schöne sofort beziehbare Doppelhaushälfte mit Ausblick auf die Wiesen

In einer malerischen Umgebung, umgeben von Wiesen und Wäldern, erwartet Sie dieses sonnige Haus nahe Grafenwöhr. Der schicke Eingang ist mit Pflastersteinen gestaltet und bietet ein elektrisches Tor für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Dieses sofort bezugsfertige Zuhause verfügt über eine Garage mit einem praktischen Werkraum, der optimal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ist. Ein wahrhaft einladender Rückzugsort, der die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und modernem Wohnen bietet.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 400 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Kein Keller
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • 1 WC, Gäste-WC
  • Gartenanteil
  • Terrasse (gesamt 25 m²)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
399000 €
3.990 €/m²
Provision für Käufer
3 ,57% vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
435.189 €1
Kaufpreis
399.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.965 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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GrafenwöhrGrafenwöhr/Dorfgmünd (92655)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Die Besichtigungen beginnen ab sofort und sind unter der Telefonnummer 0175-5468135 vereinbar. Zögern Sie nicht, sich einen persönlichen Eindruck von dieser attraktiven Immobilie zu verschaffen. Mit der hinreißenden Piscine, die Ihnen einen Hauch von Luxus und Erholung bietet, wird dieses Zuhause zum perfekten Rückzugsort. Nutzen Sie die Chance, in dieser ansprechenden Umgebung zu leben, die Ihnen sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit zur Geselligkeit bietet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser einzigartigen Wohnwelt zu werden. Rufen Sie uns noch heute an, um Ihren Besichtigungstermin zu sichern und die Vorzüge dieser großartigen Immobilie selbst zu erleben!

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hofenstetten 2, 92431 Neunburg vorm Wald
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Partnerschaft
Frau Doris BollmannDein Kontakt
Online-ID: 262BKX6KCYLH
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