Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1982 überzeugt durch seine solide Massivbauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein großzügiges Grundstück mit hoher Privatsphäre. Auf einer Wohnfläche von ca. 106 m², verteilt auf insgesamt fünf Zimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der im Jahr 1997 errichtete Anbau mit einer zusätzlichen Wohnfläche von ca. 64 m². Dieser ist aktuell vermietet und eröffnet somit eine attraktive Möglichkeit zur Generierung regelmäßiger Mieteinnahmen. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer, die ihre Finanzierung entlasten möchten, als auch für Kapitalanleger, die von einer Kombination aus Eigennutzung und Rendite profitieren wollen. Das insgesamt ca. 937 m² große Grundstück besticht durch seinen schön angelegten Garten, der durch seine Lage kaum einsehbar ist und somit ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre bietet. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen, während gleichzeitig vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber oder Familien bestehen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen vorhandenen Stellplatz sowie die ruhige und angenehme Wohnlage. Insgesamt handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Immobilie, die sowohl durch ihre Substanz als auch durch die zusätzliche Einnahmemöglichkeit und das großzügige Grundstück überzeugt.
Energiedaten: Bedarfsausweis, 225,8 kWh/(m²a), Energieklasse G Heizart: Ölheizung
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1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Müssen (21516)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Müssen im Kreis Herzogtum Lauenburg - einer ruhigen und naturnahen Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Müssen überzeugt durch seine idyllische Umgebung, geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Besonders hervorzuheben ist der eigene Bahnhof, der eine direkte Anbindung in Richtung Hamburg und Büchen gewährleistet und Pendlern eine komfortable Erreichbarkeit der Stadt ermöglicht. Im Ort selbst finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie Kindergärten sind bequem erreichbar und unterstreichen die familienfreundliche Infrastruktur. Weiterführende Schulen sowie ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Städten Büchen und Schwarzenbek. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach Erholung in der Natur - hier genießen Sie ein entspanntes Wohnen fernab vom Trubel der Großstadt. Insgesamt vereint die Lage Ruhe, Natur und eine gute Anbindung und bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
