Einfamilienhaus zum Kauf

55000 €55.000 €

314 €/m²

7 Zimmer  •  175 m²  •  470 m² Grundstück

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Weddin, Lutherstadt Wittenberg (06889)

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Ein Haus mit Geschichte

Vor mehr als hundert Jahren gingen hier Kinder aus dem Dorf ein und aus. Das Gebäude wurde um 1913 als kleine Dorfschule errichtet und war über viele Jahre ein Ort des Lernens und des Zusammenkommens.

Noch heute erinnern zwei nebeneinanderliegende Eingänge an diese Zeit, als die Schüler durch die Türen in ihre Klassenräume strömten. Einer dieser Räume - der ehemalige Klassenraum mit rund 30 m² - ist bis heute erhalten und verleiht dem Haus einen ganz besonderen Charakter.

Heute wartet dieses historische Gebäude darauf, mit neuen Ideen, Leben und Geschichten gefüllt zu werden.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem alten Klassenzimmer zudem eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum.

Im Obergeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung mit ca. 55 m², die aktuell noch bewohnt ist. Der Mieter hat bereits signalisiert, dass er im Falle eines Verkaufs ausziehen würde.

Gegenüber ist ein Dachboden mit zusätzlichem Ausbaupotenzial, der Raum für weitere Ideen bietet.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine wunderbare Grundlage für Menschen mit Visionen, handwerklichem Geschick und dem Wunsch, einem historischen Gebäude neues Leben einzuhauchen.

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Das Grundstück umfasst etwa 470 m² und bietet neben dem Wohnhaus noch weiteres Nebengelass.

Zum Grundstück gehören unter anderem:
. eine Garage
. eine ehemalige Waschküche / Nebengebäude
. weitere Abstellmöglichkeiten
. Stellplätze auf dem Grundstück

Fazit
Ein Haus mit Geschichte, Charakter und vielen Möglichkeiten - ideal für Käufer, die ein individuelles Projekt mit Charme und Potenzial suchen.

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