Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
515990 €
3.329 €/m²
4 Zimmer • 155 m² • 602 m² Grundstück

Work-Life-Balance - Zuhause mit urbaner Nähe, bauen mit unserer Best-Festpreisgarantie

Das Meisterwerk - perfekt bis ins Detail.
EVOLUTION 154 überzeugt wie alle EVOLUTION Häuser mit Vielfalt und Individualität in Architektur und Design. Die
großen Fenster und die klare Liniensprache verleihen diesem Haus sein elegant-modernes Gesicht. Unabhängig von
Dachform, Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben sowie Fassadengestaltung als Putz-oder
Klinkerfassade: Das EVOLUTION 154 ist repräsentativ. Als eines der größeren EVOLUTION Häuser bietet dieser Hausentwurf
von allem noch ein bisschen mehr. Der attraktive Eingangsbereich führt direkt in das Wohn- und Esszimmer, das sich über
die gesamte Hauslänge erstreckt. In Verbindung mit der großen angeschlossenen Küche und einer separaten Speisekammer
entstehen ideale Voraussetzungen für individuelle Nutzungskonzepte. Drei Schlafzimmer und das große Wellness-Bad im Obergeschoss runden das großzügige Hauskonzept des EVOLUTION 154 ab.

Merkmale

602 m² Grundstück
Gäste-WC

Wir erstellen Ihr Haus komplett bezugsfertig, deshalb sind folgende Leistungen in unserem Haus serienmäßig:
+ Ausführung als Effizienzhaus 40 plus,
+ Alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen,
+ Ausführliches Baugrundgutachten für das Grundstück,
+ Bodenplatte mit Erdarbeiten und 120-150 mm Wärmedämmung am Sockel,
+ Außenwände mit 350 mm Wärmedämmung und Putz in verschiedenen Pastellfarben,
+ Zimmermannsdachstuhl mit 360 mm Wärmedämmung, 3 verschiedene Dachneigungen und Kniestockhöhen im Grundpreis,
+ Wohlfühl-Klima-Heizung+ und Photovoltaik-Anlage sowie Speicherbatterie
+ Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und einem u-Wert von 0,5 W/m²K,
+ in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb,
+ Holzwangentreppe,
+ Spachtelarbeiten,
+ Tapezierarbeiten,
+ Bodenbeläge,
+ Wand- und Bodenfliesen,
+ Innentüren,
+ Sanitärobjekte.
Natürlich können Sie gern einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen. Wir beraten Sie gern über die möglichen Einsparungen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

515990 €

3.328,97 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

552.110 €1

Kaufpreis

515.990 €

Kaufnebenkosten

36.120 €

Notarkosten (1,5%)

7.740 €

Grunderwerbsteuer (5%)

25.800 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.580 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Emersleben (38822)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Emersleben bietet eine ideale Lage für Familien und Berufstätige gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Auch Gesundheitseinrichtungen sind gut erreichbar, sodass medizinische Versorgung immer gewährleistet ist.

Für Ihre täglichen Besorgungen stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung; Supermärkte und Fachgeschäfte sind schnell erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf. Freizeitangebote gibt es ebenfalls zahlreich in der Umgebung - von Sportvereinen über kulturelle Einrichtungen bis hin zu schönen Parks zum Entspannen.

Die Verkehrsanbindung in Emersleben ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zugänglich und bieten schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Zudem erreichen Sie in kurzer Zeit die Autobahnanschlüsse, was Pendlern zugutekommt und Reisen erleichtert.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Bien-Zenker Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden. Hierüber beraten wir Sie gern.
Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Sie möchten dieses Haus besichtigen: Rufen Sie uns an und zufriedene Kunden zeigen ihnen gern ihr Haus!
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie und Ihre Familie passende BIEN ZENKER Haus.
Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0171 - 3 75 65 66. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Peter Lademann - Freie Handelsvertretung für die BIEN-ZENKER GmbH

Döbichauer Straße 13, 04435 Schkeuditz

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