Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

273800 €273.800 €

5.266 €/m²

2 Zimmer  •  52 m²  •  2. Geschoss

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Trittau (22946)

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Modernes und innovatives Wohnen in einer Stadt mit guter Infrastruktur, viel Natur und ca. 4 Gehminuten vom Zentrum entfernt.
Die hier angebotene barrierefreie Penthousewohnung hat ca. 51,99 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer und ein Balkon in Süd West Ausrichtung.

unterteilt sich wie folgt.
Eingangsbereich, Garderobe, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster, Hauswirtschaftsraum, ein offener Küchenbereich mit anschließendem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einem Zugang zum Balkon und das Schlafzimmer vervollständigen dieses interessante Objekt. Genießen Sie einfach den fantastischen Blick vom Balkon in Süd-West Ausrichtung.
Die hier angebotene Etagenwohnung ist Bestandteil eines komfortablen und innovativen Projektes. In sehr ruhiger Lage mit einer kurzen Distance zum Zentrum. Das massiv errichtete Gebäude mit 10 Wohnungen erfüllt die Anforderungen eines klimafreundlichen Neubaus Wohngebäude KfW-Effizienz-Haus-Standards 55 (KfW 296).

verbaute Materialien:
hochwertige Badgarnituren, moderne Bodenfliesen im Bad, HWR, die bodengleiche Dusche mit einer Glasduschabtrennung, hochwertiger Designfußbodenbelag in den restlichen Räumen, glatte weiße (matte) Innentüren, alle Sanitärelemente in einem hochwertigen Standard, Fensterbänke aus ästhetischem Kunststein, elektrisch bedienbare Aluminium Rollläden, externe Belüftung (Passivhaus), 3-fach verglaste Fenster, Luft-Wasserwärmepumpe (von Wolf), ein Personenauszug (Fabrikat Kone) ist vorhanden und unterstützt die Barrierefreiheit, eine Wall Box Vorbereitung, Malerflies an den Wänden, ein toller Grundriss mit einer angenehmen Deckenhöhe. Fußbodenheizung in allen Wohnungen und elektrische Aluminiumrollläden unterstreichen den hohen Standard in diesem Objekt.

Der Außenbereich umfasst das eingezäunte Grundstück (Doppelstabmattenzaun), Rollrasen,
gepflasterte Wege und gepflasterte PKW Stellplätze.

Bei der Auswahl der ausschließlich hochwertigen Materialien werden bewusst Akzente gesetzt um dem Objekt eine individuelle Note zu verleihen.

Bei den hier dargestellten Materialien handelt es sich um Beispiele.
Sie können gerne in unserer eigenen Musterausstellung Ihre Materialien selbst auswählen, um Ihrer Wohnung Ihre eigene persönliche Note zu verleihen. Dafür richten wir gerne einen persönlichen Termin mit Ihnen ein.

Hinweis zum Energieausweis:
Das Gebäude befindet sich in der Planungsphase / im Bau. Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor und wird nach Fertigstellung bzw. zur Besichtigung übergeben.

Sonstiges Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.

Das Angebot ist freibleibend.

Für eine Terminabstimmung senden Sie uns bitte eine Anfrage (Anbieter kontaktieren)
oder eine E - Mail mit Ihren Kontaktdaten.
Weitere Details stimmen Sie mit unserem zuständigen Mitarbeiter Michael Jacob ab.

Bitte kontaktieren Sie uns über eine Email oder rufen Sie uns zur Vereinbarung eines
Besichtigungstermins unter mobil 0173 / 68 160 87 an! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen