Vermietete 2-Raumwohnung mit Fahrstuhlnutzung und Tiefgaragenplatz!
In dieser einladenden 2-Zimmer-Wohnung erwartet Sie eine angenehme Atmosphäre auf etwa 37 m², die clever in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer unterteilt ist. Geschmackvoller Laminatfußboden verleiht den Räumen eine moderne Note, während die geflieste Küche und das Duschbad funktionale Eleganz kombinieren. Zusätzlich gehört zur Wohnung eine gemeinschaftlich nutzbare Außenterrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Der Tiefgaragenplatz sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug im Sommer kühl bleibt und im Winter das mühselige Eiskratzen entfällt.
Merkmale
frei ab sofort
vermietet
1. Geschoss
separate Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
1 WC
Gartenmitbenutzung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
40000 €40.000 €
1.070,95 €/m²
Hausgeld
150 €150 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 2.000 Euro zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist fällig nach notarieller Beurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
42.804 €1
Kaufpreis
40.000 €
Kaufnebenkosten
2.804 €
2
Notarkosten (1,5%)
600 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.000 €
Provision für Käufer (0,01%)
4 €
Grundbucheintrag (0,5%)
200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lohsenstraße 47, Schmölln (04626)
Schmölln, im malerischen Altenburger Land gelegen, zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung aus, sowohl an die Autobahn 4 als auch an die Bundesstraße 7, was die Erreichbarkeit der Stadt enorm erleichtert. Dank des vorzüglichen Streckennetzes der Deutschen Bahn und einer gut ausgebauten Busverbindung haben die Bewohner jederzeit Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die den Alltag komfortabel gestalten.
Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Leben in Schmölln besonders attraktiv machen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte sowie Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die für Familien von erheblichem Vorteil sind und eine bequeme Versorgung mit allen notwendigen Dienstleistungen garantieren.
Einladende Parks in der näheren Umgebung laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die kulturellen Highlights der Stadt das Leben bereichern. Schmölln bietet eine harmonische Balance aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten, die einen hohen Lebensstandard und eine angenehme Lebensqualität fördern.
Weitere Informationen
Auf Wunsch unserer Kunden können derzeit nicht alle Objekte veröffentlicht werden. Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Im Auftrag unserer Kunden ist unser Immobilienbüro ständig auf der Suche nach neuen Objekten, z.B. Einfamilienhäusern, Bauernhöfen, Grundstücken, Eigentumswohnungen, landwirtschaftlichen Flächen usw.
Die Angaben zum Objekt wurden vom Eigentümer oder Dritten gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben bzw. Unterlagen kann nicht übernommen werden. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Sollten vereinbarte Termine vom Interessenten nicht rechtzeitig abgesagt werden, wird eine Aufwendungspauschale erhoben.
