Einfamilienhaus zum Kauf 135.000 € 5 Zimmer 116 m² 467 m² Grundstück frei ab sofort Schwarzatal 98744

Einfamilienhaus zum Kauf
135000 €
1.164 €/m²
5 Zimmer • 116 m² • 467 m² Grundstück • frei ab sofort

Gemütliches, voll möbliertes Einfamilienhaus

Zum Verkauf steht dieses gemütliche, voll möblierte Einfamilienhaus in landschaftlich reizvoller Lage von Lichtenhain/Bergbahn im Naturpark Thüringer Wald. Hier kann man eine herrliche Aussicht sowie die frische Bergluft genießen und findet gleichzeitig erholsame Ruhe. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfangreich und liebevoll modernisiert und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Zum Haus gehört ein schönes Gartengrundstück mit Terrasse, Gartenhaus und einer Doppelgarage.

Merkmale

frei ab sofort
467 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1850
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

135000 €

1.163,79 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

149.269 €1

Kaufpreis

135.000 €

Kaufnebenkosten

14.269 €

Notarkosten (1,5%)

2.025 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.819 €

Grundbucheintrag (0,5%)

675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwarzatal (98744)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lichtenhain/Bergbahn ist ein Ortsteil der Landgemeinde Stadt Schwarzatal im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt in Thüringen und liegt im Naturpark Thüringer Wald.
Der kleine Ferienort auf einem Bergrücken oberhalb des tiefeingeschnittenen Schwarzatales an der Bergstation der Oberweißbacher Bergbahn gelegen, besitzt zahlreiche und von seinen Gästen geschätzte Vorzüge - eine herrliche sonnige Aussichtslage, frische Bergluft, erholsame Ruhe und freundliche Gastgeber. Aufgrund seiner überwiegend anzutreffenden typischen Thüringer-Wald-Architektur mit schiefergedeckten Häusern strahlt Lichtenhain auch heute noch eine gewisse Ursprünglichkeit aus.
Der Haupterwerb der Einwohner lag ursprünglich in der Forstwirtschaft, der Köhlerei und Pechsiederei. Später kam auch der Olitätenhandel als wichtiger Wirtschaftszweig hinzu.
1923 wurde der Betrieb auf der Oberweißbacher Bergbahn eröffnet, mit der Lichtenhain an das Eisenbahnnetz angeschlossen wurde. Wichtige Wirtschaftszweige der Neuzeit waren die Glasindustrie und die Thermometerherstellung, nach dem Zweiten Weltkrieg auch zunehmend der Fremdenverkehr.

Weitere Informationen

Sonstiges -------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2019