Haus zum Kauf

229000 €229.000 €

848 €/m²

11 Zimmer  •  270 m²  •  2.980 m² Grundstück

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Bornum, Börßum (38312)

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Großer Resthof mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Börßum! Dieser großzügige Resthof bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, für Pferdehaltung oder zur Vermietung. Das Haupthaus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten. Die Elektroinstallation ist teilweise modernisiert und sowohl zwei- als auch dreiadrig ausgeführt. Das weitläufige Grundstück besticht durch einen großen Innenhof mit zwei Hoftoren, die eine komfortable Zufahrt ermöglichen. Ergänzt wird das Ensemble durch eine große, sanierungsbedürftige Scheune sowie voll nutzbare Stallungen mit Starkstromanschluss, die sich ideal für die Pferdehaltung oder andere tierbezogene Nutzungen eignen. Eine zusätzliche Fläche wird derzeit als Paddock genutzt, bietet jedoch alternativ Potenzial für zwei Bauplätze mit jeweils ca. 800m². Insgesamt handelt es sich um ein Objekt mit viel Charme und großem Entwicklungspotenzial für Käufer mit Ideen und Gestaltungsspielraum.

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen