Individuelle Doppelhaushälfte in Hallenberg - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Hallenberg bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 131,18 m² ein modernes und komfortables Zuhause. Auf einem großzügigen Grundstück von 476 m² entsteht Ihr persönliches Wohnparadies, gestaltet nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen. Die 2 Etagen bieten genügend Platz für die ganze Familie: 3 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Dank des KfW55-Standards genießen Sie ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, das Umweltbewusstsein und Wirtschaftlichkeit vereint.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus mit flexibler Grundrissgestaltung nach Ihren Bedürfnissen zu planen und durch die Auswahl aus verschiedenen Dienstleistungspaketen selbst zu entscheiden, wie viel Sie beim Innenausbau selbst übernehmen möchten - vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Traumhaus. Unser flexibles Ausbaukonzept unterstützt Sie dabei, Kosten zu sparen und gleichzeitig Ihre persönliche Note einzubringen.
Merkmale
476 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet, die für nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima sorgt. Sie profitieren von dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl.
Weiterhin gehören zum Ausstattungsumfang eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Eine Luftdichtigkeitsmessung, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie ein Bau-Sicherheitspaket sichern Qualität und Langlebigkeit. Die detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberatung unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihres individuellen Innenausbaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
223324 €223.324 €
1.702,42 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
250.280 €1
Kaufpreis
223.324 €
Kaufnebenkosten
26.956 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.350 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.516 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.973 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.117 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hallenberg (59969)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Hallenberg - einer charmanten, lebenswerten Gemeinde mit guter Infrastruktur. Von hier aus erreichen Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung bequem. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, die Natur direkt vor der Haustür und ein angenehmes Wohnumfeld für Familien und alle, die naturnah leben möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete "VIELBESCHÄFTIGTE", "AMBITIONIERTE" und "HEIMWERKER" bieten Ihnen individuelle Unterstützung, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder von unseren Profis begleiten lassen möchten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz. Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen - mit der Sicherheit eines erfahrenen Partners an Ihrer Seite.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
