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290.000 €
615 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Grundstück zum Kauf
290000 €
472 €/m²
615 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Grundstück mit genehmigten Planunterlagen zum Bau von 3 Reihenhäusern

Für dieses Grundstück in zentraler Lage besteht eine Baugenehmigung für 3 Reihenhäuser. Die Planunterlagen sind im Kaufpreis miteinbegriffen. Natürlich ist auch eine andere Art der Bebauung möglich. Im EG ist ein offener Wohn-Ess-und Küchenbereich geplant. Außerdem finden Sie auf dieser Etage das Gäste-WC, einen Abstellraum und den Hausanschlussraum. Jedes Reihenhaus hat ebenerdig eine Terrasse und einen kleinen Garten. Im OG sind das Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne geplant. Das DG ist bereits vorbereitet mit Treppe, Dämmung und Fenstern, ideal für zusätzlichen Wohnraum. Zu jeder Einheit gehört eine Garage und ein Stellplatz. Die Häuser sind nicht unterkellert.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 615 m² Grundstück
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
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Preisdetails

Kaufpreis
290000 €
471,54 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
300.353 €1
Kaufpreis
290.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.353 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Mozartstraße, Lustadt (67363)
Lustadt liegt im magischen Viereck der Vorderpfalz in der rheinischen Tiefebene, ca. 16 km von den lokalen Zentren Landau (im Westen), Neustadt (im Nordwesten) und Speyer (im Nordosten), sowie ca. 10 km von Germersheim (im Südosten) entlang der B272 (von Speyer nach Landau) und nahe der B9, der Herzschlagader der Pfalz außerordentlich günstig in bester Lage. Mit dem Rad erschließen sich auf Wunsch die Naherholungsgebiete in der rheinischen Tiefebene. Auch der Pfälzer Wald, Heidelberg und der Odenwald, Karlsruhe und der Schwarzwald sind mit dem Auto leicht zu erreichen. Über den benachbarten Ort Lingenfeld, dem Sitz der Verbandsgemeinde mit S-Bahnanschluss, lässt sich die gesamte Metropolregion erreichen. Lustadt hat ca. 3.500 Einwohner. Nachbargemeinden von Lustadt sind Bellheim, Freisbach, Germersheim, Weingarten (Pfalz), Westheim (Pfalz), Zeiskam (alle Landkreis Germersheim) und Freimersheim (Pfalz) (Landkreis Südliche Weinstraße). In Lustadt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, 2 Kindergärten und die Grundschule.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Eigentümers und/ oder auf Plänen Dritter. Die Angaben stellen keine Eigenschaft der Immobilie dar. Das Grundstück ist erschlossen. Die üblichen Hausanschlusskosten kommen noch hinzu. Bei Fragen erteilt die Verbandsgemeinde Lingenfeld oder das Bauamt in Germersheim Auskunft.

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Online-ID: 262J5K91EL1T
Referenznummer: 67363101-663
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