Wohnung zum Kauf - Erstbezug 301.000 € 2 Zimmer 60,6 m² 1. Geschoss Lubmin 17509

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
301000 €
4.971 €/m²
2 Zimmer • 60,6 m² • 1. Geschoss

Wunderschöne ETW - Neubau - Erstbezug

In einem begehrten Wohngebiet des Seebades Lubmin erwartet Sie diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 60 Quadratmetern. Diese charmante Immobilie beinhaltet einen praktischen Abstellraum und einen eigenen Parkplatz, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet. Eine Besichtigung kann bequem nach Absprache erfolgen. Im Anhang finden Sie den Grundriss zur besseren Orientierung.

Merkmale

1. Geschoss
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

301000 €

4.971,10 €/m²

Hausgeld

264 €

Provision für Käufer

3,57% incl. der derzeitig gültigen Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

335.826 €1

Kaufpreis

301.000 €

Kaufnebenkosten

34.826 €

Notarkosten (1,5%)

4.515 €

Grunderwerbsteuer (6%)

18.060 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.746 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.505 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lubmin (17509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Seebad Lubmin ist ein kleiner, ruhiger Badeort an der Ostseeküste nahe Greifswald. Es ist bekannt für seinen flach abfallenden Sandstrand, der besonders familienfreundlich ist. Die Umgebung bietet viel Natur, etwa den Küstenwald und Radwege. Lubmin ist weniger touristisch überlaufen als größere Ostseebäder und eignet sich gut für Erholung, Spaziergänge und entspannte Strandtage.