SCHADE IMMOBILIEN - Gemütliches Reihenendhaus mit schönen Garten und Weitblick!
Dieses charmante Reihenendhaus in Plettenberg überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von Zuhause eignet. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier Wert auf Wohnkomfort und ein angenehmes Raumgefühl gelegt wurde.
Das Wohnzimmer wurde nachträglich geöffnet und präsentiert sich dadurch besonders modern, hell und offen. Ein großer Kamin sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich zum Mittelpunkt des Hauses. Im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer als Nutzfläche zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyräume genutzt werden können.
Auch im Untergeschoss bietet die Immobilie attraktive Nutzungsmöglichkeiten: Ein Partykeller lädt zu geselligen Stunden ein und erweitert den Wohnwert auf angenehme Weise.
Das liebevoll angelegte Grundstück ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Der gepflegte Garten mit Gartenteich schafft eine ruhige, naturnahe Wohlfühlatmosphäre. Ergänzt wird das Außenangebot durch ein Gartenhaus sowie eine Gartenlaube mit Sitzfläche, die dank ihrer geschützten Lage besonders viel Privatsphäre bietet.
Praktisch und komfortabel zugleich: Das Haus ist von der darunterliegenden Straße aus anfahrbar. Neben Stellplätzen auf dem eigenen Grundstück steht Ihnen eine direkt ins Haus integrierte Garage zur Verfügung, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem und trockenen Fußes ins Haus bringen können.
Dieses Reihenendhaus vereint wohnliche Behaglichkeit, großzügige Nutzungsmöglichkeiten und einen schönen Außenbereich in angenehmer Lage von Plettenberg. Eine Immobilie mit viel Potenzial und besonderem Charme.
Merkmale
Bezug: Sofort
426 m² Grundstück
Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
199900 €199.900 €
2.075,37 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
224.029 €1
Kaufpreis
199.900 €
Kaufnebenkosten
24.129 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.999 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.994 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.136 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Plettenberg (58840)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Reihenendhaus-Immobilie befindet sich in Plettenberg im Märkischen Kreis und bietet eine angenehme Wohnlage mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Das Umfeld ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und eignet sich ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause mit kurzen Wegen in den Alltag schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in Plettenberg gut erreichbar. Ebenso bietet die Stadt ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot. Die naturnahe Umgebung des Sauerlands lädt zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Outdoor-Aktivitäten ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
ENERGIEAUSWEIS: Der Energieausweis befindet sich zur Zeit in der Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
BEZUG / ÜBERNAHME Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.
ZAHLUNGSWEISE Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.
FINANZIERUNG Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.
PROVISION Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.
ANGABEN Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.
BERATUNGSGESPRÄCH ENRGIEBERATER Gemäß den gesetzlichen Vorgaben steht Ihnen ein Energieberater gerne für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
