Mehrfamilienhaus zum Kauf

670000 €670.000 €

1.540 €/m²

17 Zimmer  •  435 m²  •  517 m² Grundstück

---

Baesweiler (52499)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Baesweiler stellt eine attraktive Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag und weiterem Entwicklungspotenzial dar. Die Immobilie umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten sowie 4 Garagen und überzeugt durch eine solide Grundsubstanz.

Die Wohnungsgrößen sind gut geschnitten: Eine Einheit verfügt über ca. 58 m², während die übrigen fünf Wohnungen jeweils ca. 76 m² Wohnfläche bieten. Alle Wohnungen sind mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Ein Teil der Modernisierungsmaßnahmen wurde bereits umgesetzt: Drei der Wohnungen verfügen über erneuerte Badezimmer. Darüber hinaus wurde die zentrale Stromversorgung des Hauses inklusive Sicherungskasten im Keller vollständig modernisiert.

Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Auch hier wurden bereits in drei Wohnungen moderne, energieeffizientere Geräte installiert.

Jeder Wohneinheit ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche ergänzt das Angebot und erhöht die Alltagstauglichkeit für die Mieter.

Zusammenfassend handelt es sich um eine solide und nachhaltig vermietete Immobilie mit weiterem Optimierungspotenzial - ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Bestandssicherheit und Entwicklungsmöglichkeiten legen.

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte, Bauzeichnungen, Grundrisse und eine Auswahl an Bildern in einem persönlichen Gespräch vor.

Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse.

Außerdem bieten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungskonzept maßgeschneidert auf Ihre persönlichen Ziele und Wünsche an.

Übrigens:
Für unsere finanzgeprüften Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 435,00 m², vermietbare Fläche: 435,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen