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696.504 €
6 Zimmer  •  170 m²  •  550 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
696504 €
4.097 €/m²
6 Zimmer  •  170 m²  •  550 m² Grundstück

schickes Wohnen in 2. Reihe in Wiedenbrück - und mit etwas Glück noch dieses Jahr einziehen

Das EVOLUTION 163 von Bien-Zenker ist nicht nur ein Haus, es ist die Verwirklichung Ihrer Träume. Die beeindruckende Architektur vereint Glaselemente, die Tageslicht in Fülle hereinlassen, mit einer offenen Raumstruktur, die ein Gefühl von Freiheit und Weite schafft. Mit 170 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet dieses Fertighaus Platz für individuelle Entfaltung und Familienleben auf höchstem Niveau. Drei Schlafzimmer garantieren Rückzugsorte voller Privatsphäre, während das großzügige Badezimmer Komfort für die ganze Familie verspricht. Die offene Gestaltung fördert das Zusammenleben und macht jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis.

Ein Highlight des Hauses ist zweifellos die großzügige Terrasse, die nahtlos an den Wohnbereich anschließt und als Erweiterung des Lebensraums verstanden werden kann. Hier können Sie den Tag mit einem Frühstück im Freien beginnen oder die lauen Sommerabende bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die ästhetische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich sorgt nicht nur für ein harmonisches Gesamtbild, sondern auch für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" (ZAF) bietet Ihnen die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen und Ihre handwerklichen Fähigkeiten einzubringen. Während Bien-Zenker sich um den Rohbau und den technischen Innenausbau kümmert, haben Sie die Freiheit, Böden nach Ihrem Geschmack zu gestalten, Wände zu bemalen und Sanitärinstallationen vorzunehmen. Diese Ausbaustufe stellt eine kostensparende Alternative dar, bei der Sie gleichzeitig Ihre persönliche Note in Ihr neues Zuhause einfließen lassen können. Ein echtes Verkaufsargument für all jene, die sich aktiv an der Gestaltung ihres Eigenheims beteiligen möchten.

Bei Bien-Zenker ist es nie nur »Haus.« Es ist Zuhause, es ist Ankommen, es ist Familie. Bien-Zenker, das sind 80.000 gebaute Häuser, mehr als 700 Mitarbeitende und über 115 Jahre Erfolgsgeschichte. Der Pionier des Fertighauses mit Sitz im hessischen Schlüchtern zählt zu den größten und erfahrensten Fertighausanbietern Deutschlands. Dank Know-how, Leidenschaft und Einfühlungsvermögen wird jede Baufamilie individuell und kompetent beraten und unterstützt - bis sie den Schlüssel in die Tür des eigenen Heims stecken können. Mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards ist nicht nur jedes Bien-Zenker Haus für die Zukunft gerüstet, sondern auch jeder Bauherr.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

  • 550 m² Grundstück
  • Terrasse
Mit seinen sechs Zimmern auf zwei weitläufigen Etagen bietet das EVOLUTION 163 eine durchdachte Aufteilung für modernes Wohnen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruheoasen oder Kinderzimmer voller Fantasie. Das großzügige Badezimmer sorgt dafür, dass alle Familienmitglieder entspannt in den Tag starten können. Diese Raumstruktur eignet sich ideal für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach zusätzlichem Raum zum Arbeiten oder Entspannen.

Der Übergang von Innen nach Außen wird durch eine großartige Terrasse verwirklicht - ein perfekter Ort zum Entspannen oder Feiern unter freiem Himmel. Die Terrasse erweitert Ihren Wohnraum und schafft einen fließenden Übergang zur Natur. Somit genießen Sie nicht nur mehr Licht im Inneren Ihres Zuhauses, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien.

Die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" spricht besonders jene an, die ihre eigene Kreativität entfalten wollen. Während der Rohbau sowie der technische Innenausbau bereits erledigt sind, liegt es an Ihnen, Ihrem Eigenheim durch Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen den letzten Schliff zu verleihen. Dieses Konzept ermöglicht es Ihnen nicht nur Geld zu sparen, sondern auch Ihr individuelles Traumhaus nach persönlichen Vorlieben zu gestalten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis
696504 €
4.097,08 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
780.573 €1
Kaufpreis
696.504 €
Notarkosten (1,5%)
10.448 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
45.273 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.865 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.483 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WiedenbrückRheda-Wiedenbrück (33378)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die historische Innenstadt bietet einen gesunden Einzelhandel mit allen Annehmlichkeiten, die Sie sich vorstellen können. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung nach Gütersloh oder auf die A2 runden die Lage in dieser ruhigen Seitenstraße ab.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Highlights im Überblick:


115 Jahre Erfahrung
Made in Germany
30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion
5 Jahre Gewährleistung auf alles andere
Durch Auszeichnung bestätigt:

Fairstes Preis-Leistungsverhältnis
Fairster Fertighausanbieter
Höchste Nachhaltigkeit und Verantwortung


Über 80.000 gebaute Häuser
Bien-Zenker Service-Center-App
Versicherungsleistungen inklusive:

Bauherrenhaftpflicht
Bau- und Unfallversicherung
Bauleistungsversicherung
Wohngebäudeversicherung
Baufinanzierungsschutz


Finanzierungsservice
Grundstücksservice
Individuelle Planung der Grundrisse - keine Häuser von der Stange
Alles aus einer Hand
Festpreisgarantie
Bauzeitgarantie
Crefo-zertifiziert
BIEN ZENKER Bauherren-APP (damit Sie immer auf den aktuellen Stand sind) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Münchner-Str. 25 k, 30855 Langenhagen
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