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234.000 €
2 Zimmer  •  68,7 m²
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Maisonette zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
234000 €
3.406 €/m²
2 Zimmer  •  68,7 m²

Schicke Maisonette-DG-Wohnung, mit Balkon, hell und Fernsicht, zentral und doch ruhig in Beutelsbach gelegen

Diese moderne Wohnung im charmanten Stadtteil Beutelsbach von Weinstadt bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Mit einer großzügigen Fläche von 68,7 m² umfasst die Wohnung ein helles Schlafzimmer, ein gut ausgestattetes Badezimmer mit WC. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines modernen Gebäudes, das 1996 erbaut und 2025 renoviert wurde, damit Sie sich in einem modernen Ambiente wohlfühlen können.

Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus 234.000 für die Wohnung zzgl. 15.000 EUR für den TG Stellplatz, zusammen 249.000 EUR.

Merkmale

  • Dachgeschoss, 3. Geschoss
  • offene Küche
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • DSL-Anschluss
  • Fernblick
  • teilweise möbliert
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
234000 €
3.406,11 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €
Hausgeld
286 €
Provision für Käufer
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages wird unser Honorar in Höhe von 3,57% aus dem beurkundeten Kaufpreis zur Zahlung an uns fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
258.734 €1
Kaufpreis
234.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.510 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.354 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.170 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Beutelsbach, Weinstadt (71384)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für Berufstätige und Paare, die eine gute Anbindung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten suchen. Nur 130 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Beutelsbach Kaiserstraße, was Ihnen eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Die S-Bahn-Station Beutelsbach ist nur 270 Meter entfernt und ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung in die Umgebung. Für Ihre täglichen Einkäufe erreichen Sie die Discounter in wenigen Metern. Diese zentrale Lage kombiniert Annehmlichkeiten mit einem hohen Freizeitwert, da sich zahlreiche Naherholungsgebiete und Grünflächen in der Nähe befinden.

Weitere Informationen

Sonstiges Zusätzliche Merkmale der Wohnung beinhalten gut isolierte Fenster mit einem modernen Baustil. Diese Wohnung ist nicht nur ein perfekter Rückzugsort, sondern auch eine hervorragende und langfristige Investitionsmöglichkeit.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neue Immobilie und Kapitalanlage in Weinstadt Beutelsbach kennenzulernen! Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

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Über den Anbieter

Immocon Bayer Immobilien & Consulting GmbH
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Online-ID: 262KUFWQEB6H
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