Wohnung zum Kauf

105000 €105.000 €

1.667 €/m²

2 Zimmer  •  63 m²  •  1. Geschoss

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Merseburger Straße 4a, Lützen (06686)

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[ Merseburger Straße - ETW ]

Diese schöne und solide Kapitalanlage wurde im Jahre 1994 errichtet und wird seitdem gut durch eine Leipziger Hausverwaltung betreut. Die gepflegten Häuser und Außenanlagen spiegeln die Gewissenhaftigkeit wider, mit welcher sich um die Belange der Eigentümergemeinschaft gekümmert wird.
Die 2- Raum Wohnung im 1.OG ist seit 09/1998 durchgängig und störungsfrei vermietet. Der Nettomietertrag liegt bei 386,03 € p.m. für die Wohnung und 15,34 € p.m. für den Stellplatz. Die Höhe des Hausgeldes beläuft sich auf 146,00 € p.m..

Sonstiges Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen eingepflegt. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass für alle Angaben und Preise keine Gewähr übernommen wird. Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des Eigentümer zustande.

Für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieser Immobilie beträgt die Käufer- sowie Verkäuferprovision jeweils 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.. Diese ist fällig und zahlbar mit notariellem Kaufvertrag.

Hinweis zum GwG:
Die Immobilienberatung Rennwanz (Inhaber: Steffen Rennwanz) ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Abschrift- festhalten.
Das GwG verpflichtet uns, diese Unterlagen für einen Zeitraum von 5 Jahren aufzubewahren.



Sollten Sie sich das Objekt vor Ort anschauen wollen oder spezielle Fragen zum Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne unter der 0341 - 256 493 11 zur Verfügung!

Da wir häufig unterwegs sind, sind wir nicht immer gleich zu erreichen. In diesem Fall können Sie uns eine Nachricht mit Ihrem Namen und Ihrer Telefonnummer auf dem Anrufbeantworter hinterlassen und wir rufen Sie zurück, sobald uns dies möglich ist.

Gern stehen wir Ihnen auch mobil zur Verfügung:

Herr Rennwanz 0151 - 577 898 36

Unser gesamtes Angebot finden Sie auf www.immobroker-leipzig.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Lage im Bau: rechts, Wohnungsnr.: 19, Lage im Wohngebiet