Moderne Stadtvilla mit klassischem Flair - maßgeschneidert für Familien
Die City Villa 1 verbindet zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort für die ganze Familie. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft Raum für entspannte Stunden oder gesellige Treffen mit Freunden. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer, das über eine eigene Ankleide und ein stilvolles Badezimmer verfügt. Ein zusätzliches Bad sorgt für einen angenehmen und stressfreien Start in den Tag.
In Sachen Technik überzeugt das Haus durch eine leistungsstarke Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein behagliches Raumgefühl sorgt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine nachhaltige und energieeffiziente Beheizung.
Mit allkauf sichern Sie sich flexible Finanzierungsoptionen und die Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau Kosten zu sparen.
Fabian Knapp von allkauf steht Ihnen dabei mit Fachwissen und Herzblut zur Seite und begleitet Sie zuverlässig auf dem Weg in Ihr neues Eigenheim.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Im Leistungsumfang sind alle wesentlichen Bausteine für Ihr neues Zuhause enthalten: Grundstück, das errichtete Haus, Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenservice sowie sämtliche Materialien für den Einzug ins Eigenheim. Auf Wunsch können Sie weitere Gewerke wie Elektro-, Heizungs- oder Lüftungstechnik über allkauf ergänzen.
Im Preis des Ausbauhauses finden Sie zahlreiche Besonderheiten:
- Grundstückskosten - Bodenplatte - Architektenleistungen - Energieeffizienz gemäß KfW 55 Standard - Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtheit - Dreifach verglaste Fenster - Aluminiumrollläden - Rauchmelder - Treppe aus Echtholz - Vorrüstung für Photovoltaikanlage (bei gebuchtem Elektrikerpaket) - Bausicherungspaket und Elementarschadenversicherung
Folgende Ausbaustufen sind in unserem Angebot dabei:
AUSBAUPAKET 1: - Technikpaket mit Rohrleitungen - Heizungsanlage und Elektroinstallation - Paket für Dämmung und Beplankung - Solaranlage für die Warmwasserbereitung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2: - Sanitärausstattung - Fliesen und Fensterbänke - Innentüren mit Zargen - Fußbodenbeläge und Tapeten - iPad mit Ausbauanleitung als eBook (bei schlüsselfertiger Ausführung entfällt dies)
Nicht im Angebot enthalten sind Hausanschlüsse, Baunebenkosten sowie Lohnkosten für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
408999 €408.999 €
2.092,07 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
452.230 €1
Kaufpreis
408.999 €
Kaufnebenkosten
43.231 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.135 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.601 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.045 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohne (29362)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir realisieren Ihr neues allkauf Haus auf dem angegebenen Grundstück. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, unterstützen wir Sie gern mit unserer Grundstücksbörse und unseren Kooperationspartnern bei der Suche nach einer passenden Alternative. Kontaktieren Sie uns einfach!
Liebe Bauinteressenten,
wir begleiten Sie gerne bei Ihrem Hausbau-Projekt! Als unser Kunde profitieren Sie von unserem besonderen Service der kostenlosen Grundstückssuche. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie tatkräftig dabei, das beste Grundstück für Ihre Anforderungen zu finden. Uns ist bewusst, wie entscheidend die Lage Ihres neuen Zuhauses ist - wir sorgen für einen reibungslosen Ablauf und ein angenehmes Bauerlebnis.
Willkommen bei allkauf - gemeinsam setzen wir Ihren Wohntraum um!
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine umfassende, individuelle Beratung und maßgeschneiderte Lösungen in unserem Musterhaus. Unsere Serviceleistungen auf einen Blick:
- Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück - Festpreis- und Stellplatzgarantie für größtmögliche Planungssicherheit - Persönliche Hausgestaltung nach Ihren Vorstellungen - Möglichkeit, den Innenausbau in Eigenleistung zu erbringen - Qualitätsgarantie "Made in Germany" mit 33 Jahren Hausgarantie
Für Ihre finanzielle Sicherheit und Flexibilität sorgen wir mit:
- Bau ohne Eigenkapital möglich - Keine Vorauszahlungen - erst nach Abnahme der jeweiligen Leistungen - Sonderzinsaktionen durch unsere Finanzierungspartner - Hilfe bei der Beantragung von Fördermitteln - Individuelle Beratung und persönliche Begleitung während des gesamten Bauprozesses vor Ort
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
