Haus zum Kauf

335000 €335.000 €

2.295 €/m²

4 Zimmer  •  146 m²  •  350 m² Grundstück

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Loxten, Versmold (33775)

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Wer die Ruhe und Weite des Landlebens schätzt, gleichzeitig jedoch nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchte, findet in diesem besonderen Einfamilienhaus ein Zuhause mit außergewöhnlicher Lebensqualität. In naturnaher Lage von Versmold gelegen, verbindet die Immobilie ein entspanntes Wohngefühl im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das ursprünglich 1954 erbaute Haus wurde im Jahr 2001 umfassend kernsaniert und räumlich neu gestaltet. Entstanden ist ein gepflegtes Zuhause mit harmonischer Raumaufteilung und einer Wohnatmosphäre, die Wärme, Offenheit und Funktionalität vereint. Auf ca. 146 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie, Arbeiten von Zuhause oder individuelle Lebenskonzepte bieten.
Die vorhandene Einbauküche fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ein vollwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC unterstreichen den Wohnkomfort. Pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden sorgen für ein modernes Erscheinungsbild mit wohnlichem Charakter.
Besonders hervorzuheben ist die zukunftsorientierte Ausstattung der Immobilie: Durch die bereits vorhandene Dach- und Fassadendämmung bietet sich perspektivisch auch der Einbau einer Wärmepumpe an - ideal in Kombination mit der bestehenden Photovoltaikanlage. Ein vorhandener Glasfaseranschluss ermöglicht zudem zeitgemäßes Arbeiten und Leben mit hoher Internetgeschwindigkeit.
Das Grundstück umfasst derzeit ca. 350 m² und lädt mit seinem Garten zum Entspannen, Gärtnern oder gemeinsamen Stunden im Freien ein. Auf Wunsch kann die Grundstücksfläche neu zugeschnitten werden, sodass künftig bis zu ca. 800 m² Gartenfläche zur Verfügung stehen können.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Kellerraum, eine Eigenwasserversorgung sowie ein vorhandenes 3-Kammer-Abwassersystem. Eine Immobilie für Menschen, die Naturverbundenheit, Nachhaltigkeit und Wohnqualität in Einklang bringen möchten

Provisionshinweis 3,57%
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Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um Ihnen umfassende Informationen zu dieser Immobilie zu geben und Sie bei allen Fragen rund um den Kaufprozess kompetent zu unterstützen.

Alle Angaben, Bilder und Visualisierungen in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Dennoch können wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Aktualität oder Richtigkeit der bereitgestellten Informationen übernehmen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Haben Sie eine Immobilie zu veräußern oder kennen jemanden, der dies plant? Wir schätzen Empfehlungen und bieten eine attraktive Tippgeberprovision für Hinweise, die zu einem erfolgreichen Verkauf führen. Kontaktieren Sie uns, um die Details zu besprechen und wie wir gemeinsam einen reibungslosen Verkaufsprozess gestalten können.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2001