Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Spechbach - Flexibilität trifft auf nachhaltige Bauweise
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Spechbach bietet Ihnen mit 192,87 m² Wohnfläche auf 460 m² Grundstücksgröße ein durchdachtes Zuhause mit 6 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen. Mit 4 Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern ist es ideal für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre persönlichen Bedürfnisse optimal verwirklichen können. Zudem erfüllt das Gebäude den KFW55 Standard, was für hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sorgt. Das durchdachte Baukonzept garantiert Ihnen ein komfortables Wohnen mit einem modernen Raumgefühl und viel Licht.
Merkmale
460 m² Grundstück
Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte beinhaltet die professionelle Installation von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie den Trockenbau übernehmen. So profitieren Sie von einer optimalen Kombination aus professioneller Unterstützung und individueller Eigenleistung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
494599 €494.599 €
2.564,42 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
546.878 €1
Kaufpreis
494.599 €
Kaufnebenkosten
52.279 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.419 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.730 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.657 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.473 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spechbach (74937)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Spechbach. Die Lage bietet eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die für Erholung und eine hohe Lebensqualität sorgen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Ausbaukonzept können Sie beim Hausbau Kosten sparen und gleichzeitig Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen je nach Wunsch unterschiedliche Unterstützungsgrade - von VIELBESCHÄFTIGTEN über AMBITIONIERTE bis zu HEIMWERKERN, jeweils mit klar definierten Leistungen. Das Paket Active Time für Ambitionierte ist im Preis bereits enthalten und übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau selbst ausführen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf Fertighäuser bieten Ihnen moderne, flexible und nachhaltige Lösungen für Ihr individuelles Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Mehrfamilienhauses und profitieren Sie von der Kombination aus Qualität, Service und Sicherheit.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
