Erbpacht: Schöne Zweizimmerwohnung mit saniertem Bad!
Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine Erbpachtwohnung mit einer monatlich zu entrichtender Erbpacht von 95,34 EUR. Der Erbpachtvertrag hat eine Restlaufzeit von 54 Jahren.
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
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Merkmale
1. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
2.987,51 €/m²
Hausgeld
245.86 €245,86 €
Provision für Käufer
3,213% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
184.321 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
19.321 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.725 €
Provision für Käufer (3,21%)
5.296 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Keldenich, Wesseling (50389)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Stadtgebiet von Wesseling im Rhein-Erft-Kreis und ist damit Teil des Verdichtungsraums zwischen Köln und Bonn. Die Lage ist in ein gewachsenes, überwiegend wohngeprägtes Umfeld eingebettet und liegt innerhalb eines städtischen Versorgungs- und Dienstleistungsgefüges, das auf kurze Wege im Alltag ausgerichtet ist. Die verkehrliche Anbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an überregionale Verkehrsachsen der Region; dadurch sind Fahrten in die umliegenden Städte und in das weitere Rheinland grundsätzlich möglich. Der öffentliche Nahverkehr ist im Stadtgebiet vorhanden und bietet eine Anbindung an das regionale Netz. Ergänzend stehen in der Umgebung Angebote für den täglichen Bedarf und Dienstleistungen zur Verfügung, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Paketannahmestellen sowie medizinische Versorgung. Auch Bildungsangebote sind im näheren Umfeld vorhanden. Für Freizeit und Ausgleich finden sich gastronomische Angebote sowie Möglichkeiten für Sport und Bewegung im Stadtgebiet. Insgesamt ergibt sich ein Wohnumfeld, das im Alltag funktional wirkt und eine ruhige, unaufdringliche Grundstimmung vermittelt, in der sich privates Leben und beruflicher Rhythmus sachlich nebeneinander organisieren lassen.
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 55,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 15, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
