Sind Sie auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage oder möchten Sie selbst in eine frisch renovierte Wohnung einziehen? Diese Immobilie bietet Ihnen beide Möglichkeiten.
Aktuell wird die Wohnung erfolgreich als Ferienwohnung vermietet und erzielt nachhaltige Erträge. Durch die vollständige Renovierung im Jahr 2025 präsentiert sich die Immobilie in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Zudem ist die Wohnung komplett möbliert, sodass sie sich ideal für die sofortige Eigennutzung oder die kurzzeitige Vermietung eignet.
Gerne laden wir Sie zu einer individuellen Besichtigung ein und zeigen Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie persönlich auf.
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Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.
Merkmale
Einbauküche
Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
möbliert
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
235000 €235.000 €
2.478,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
259.839 €1
Kaufpreis
235.000 €
Kaufnebenkosten
24.839 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.525 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.389 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schonach (78136)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Schonach im Schwarzwald, einem bekannten Luftkurort und Zentrum des Wintersports im mittleren Schwarzwald. Die Immobilie liegt rund 1,0 km nordwestlich vom Stadtzentrum, was eine gute Ausgangslage für verschiedene Aktivitäten bietet. Annähernd 400 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation ungefähr 5,4 km entfernt ist. In der Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, eine Bäckerei und einen Drogeriemarkt, sowie Restaurants, Cafés und eine Kneipe, die teilweise fußläufig erreichbar sind. Rund um die Immobilie finden Sie außerdem verschiedene Freizeiteinrichtungen, wie Minigolf, Parks und ein Museum, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können.
