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465.199 €
4 Zimmer  •  119 m²  •  675 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
465199 €
3.909 €/m²
4 Zimmer  •  119 m²  •  675 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Wuppertal - Ihr Traum vom nachhaltigen Wohnen wird Wirklichkeit

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Wuppertal vereint auf 119 m² Wohnfläche und zwei Etagen modernen Wohnkomfort mit individueller Gestaltungsfreiheit. Mit 4,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 675 m² ermöglicht Ihnen zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Unser flexibles Ausbaukonzept erlaubt Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückzugreifen, ganz nach Ihrem Bedarf und Ihren handwerklichen Fähigkeiten.

Merkmale

  • 675 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst effizient ist und den KfW55-Energiestandard erfüllt. Diese nachhaltige Heiztechnologie sorgt für ein angenehmes Raumklima und hilft Ihnen, Energiekosten zu sparen. Zu den hochwertigen Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, sowie erstklassige Bodenbeläge und Tapeten. Die luftdichte Holzrahmenbauweise zusammen mit einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m garantiert ein behagliches Wohnambiente. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind bereits inklusive - bereit für den Innenausbau nach Ihrem Geschmack.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
465199 €
3.909,24 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
521.349 €1
Kaufpreis
465.199 €
Notarkosten (1,5%)
6.978 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.238 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.608 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.326 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
VohwinkelWuppertal (42329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 219.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - erlauben Ihnen, den Innenausbau je nach Wunsch selbst zu übernehmen oder professionell begleiten zu lassen, was Ihnen erhebliche Kostenersparnisse ermöglicht. Mit über 35 Jahren Erfahrung, mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und hohen Qualitätsstandards sind wir Ihr zuverlässiger Partner für den Hausbau. Zu allen Häusern gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen und erfahrene Fachleute an Ihrer Seite. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus mit viel Freiheit und Sicherheit.

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Jasmin GhadirDein Kontakt
Online-ID: 262NXF769AE7
Referenznummer: 4128-10-kw17-166845
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