Individuelles Wohnen in Lägerdorf - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit allkauf Qualität
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Lägerdorf bietet Ihnen auf 153,76 m² Wohnfläche und 4,0 Zimmern ein Zuhause, das individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Das großzügige Grundstück von 623 m² schafft Raum für Entspannung und Freizeit im Grünen.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht eine individuelle Planung, die auf Ihre Vorstellungen eingeht und dabei höchste Qualität und energieeffiziente Standards wie KfW55 erfüllt. So profitieren Sie von einem nachhaltigen, modernen Zuhause, das perfekt auf Ihre Lebensbedürfnisse zugeschnitten ist.
Merkmale
623 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Einfamilienhaus ist gehoben ausgestattet mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, während Laminat Wärme und Gemütlichkeit in Ihr Zuhause bringt. Die Kombination sorgt für ein behagliches Wohnambiente und eine robuste Nutzbarkeit.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich und kostensparend arbeitet. Diese moderne Befeuerungsart gewährleistet zudem einen hohen Wohnkomfort und entspricht dem aktuellen KfW55 Energiestandard.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
349759 €349.759 €
2.274,71 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
379.488 €1
Kaufpreis
349.759 €
Kaufnebenkosten
29.729 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.246 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.734 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.749 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lägerdorf (25566)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Lägerdorf, einer lebenswerten Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete für sportliche und entspannte Aktivitäten im Freien. Die ruhige Lage bietet Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung an umliegende Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen Sie den Trockenbau und Estrich selbst, während allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell durchführt. Dieses Paket bietet Ihnen die optimale Mischung aus Kostenersparnis und professioneller Unterstützung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein modernes, nachhaltiges Ausbauhaus, das Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis optimal vereint. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf begleitet Sie kompetent auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Hauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
