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Allkauf Haus GmbH
774.000 €
8 Zimmer  •  263,3 m²  •  1.000 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
774000 €
2.940 €/m²
8 Zimmer  •  263,3 m²  •  1.000 m² Grundstück

CasaMia 5 - Eleganz trifft auf flexible Wohnmöglichkeiten

Das CasaMia 5 eröffnet Ihnen vollkommen neue Perspektiven des Wohnens, indem es eine elegante Architektur mit höchster Anpassungsfähigkeit kombiniert. Zwei großzügig konzipierte Wohneinheiten ermöglichen es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Lebensplänen zu gestalten - sei es als Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie oder mit der Option, eine der Einheiten gewinnbringend zu vermieten. Beide Wohneinheiten verteilen sich über zwei Etagen und beeindrucken mit einem durchdachten Raumkonzept, das jeweils drei gemütliche Schlafzimmer bereitstellt - perfekt für Familien oder alle, die ein großzügiges Wohngefühl schätzen. Ein besonders reizvolles Detail ist das stilvoll eingerichtete Badezimmer, das durch ein Dachflächenfenster mit natürlichem Licht durchflutet wird und so eine einladende Wohlfühloase schafft. CasaMia 5 steht für Vielfalt, Komfort und Zukunftssicherheit - zwei separate Wohneinheiten, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen und sich flexibel an Ihr Leben anpassen.

Merkmale

  • 1.000 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Grundstück ist im Preis bereits enthalten.

- Schlüsselfertige Bauweise
- Architektenleistungen inklusive
- KfW 40 KFN QNG förderfähig
- Kontrollierte Zu- und Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung
- Umweltfreundliche Luftwasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion
- Echtholztreppe in verschiedenen Farbvarianten
- Versicherungsschutz während der Bauphase
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Raumhöhe von 2,75 m
- und viele weitere Ausstattungsmerkmale...

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
774000 €
2.939,84 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
832.050 €1
Kaufpreis
774.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.610 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
42.570 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.870 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WiederitzschLeipzig (04158)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Information zum Grundstück

Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.

Ihr neues Zuhause wird entweder auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück errichtet oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie: Aus rechtlichen Gründen können wir Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs offenlegen.

Unser Service für Sie:

Wir helfen Ihnen gern bei der Suche nach dem passenden Grundstück.
Ihr Traumhaus lässt sich selbstverständlich auch auf einem anderen geeigneten Grundstück realisieren - egal, ob Sie dieses neu erwerben oder bereits besitzen.

In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie ausführlich über alle Optionen rund um Ihr Bauprojekt.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit einem allkauf Haus wird Ihr Traum vom eigenen Heim Wirklichkeit - individuell, sicher und exakt nach Ihren Wünschen gestaltet.

- Persönliche Beratung: Wir hören Ihnen aufmerksam zu und begleiten Sie vom ersten Schritt an.
- Individuelle Planung: Gestalten Sie den Grundriss so, dass er optimal zu Ihrem Leben passt.
- Erfahrung & Kompetenz: Profitieren Sie von über 40 Jahren Erfahrung im Hausbau.
- Preissicherheit: Dank unserer 15-monatigen Festpreisgarantie bauen Sie ohne finanzielle Überraschungen.
- Schnelle Bauzeit: Damit Sie so bald wie möglich in Ihr neues Zuhause einziehen können.
- Finanzierungs- & Fördermittelservice: Wir unterstützen Sie professionell bei der Finanzierung und bei der Beantragung von Fördermitteln.

Wissenswert:
Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.

Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, sieht häufig vielen Unsicherheiten entgegen. Was passiert, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau verzögert wird? Oder wenn die Kosten höher als geplant ausfallen? Nicht so bei einem allkauf Fertighaus!

allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Festpreisgarantie.

Unsere Fertighäuser sind flexibel im Ausbaukonzept und bieten durchschnittliche Lieferzeiten von nur 14 Wochen. Sie können den Innenausbau selbst übernehmen und so Kosten sparen, die als Eigenleistung finanziell anerkannt werden.

Mit modernen Ausbauhäusern, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen sind allkauf Häuser ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten.

Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bieten doppelte Einsparungen: beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung.

allkauf Fertighäuser stehen für Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität - vom Bungalow bis zur Stadtvilla sind alle Haustypen individuell planbar und selbst ausbaubar.

Durch ausführliche Ausbauanleitungen und professionelle Unterstützung reduzieren Sie Ihre Baukosten erheblich und erhalten maximale Gestaltungsfreiheit. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten.

Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenslage. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab.

Zu allen Häusern gehört:
- Grundstück inklusive
- Schlüsselfertige Ausführung
- Architektenleistung
- KfW 40 KFN QNG Förderfähigkeit
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luftwasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion
- Echtholztreppe
- Bauversicherung
- Dreifachverglasung mit Alurollläden
- Wohnraumhöhe 2,75 m

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Maximale Sicherheit
- Kurze Lieferzeiten
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
- Flexible Ausbaukonzepte
- Umfangreiche Inklusivleistungen
- Persönliche Beratung
- Professionelle Unterstützung
- Hohe Planungssicherheit Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

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Über den Anbieter

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
Herr Matthias Petzold
Herr Matthias PetzoldDein Kontakt
Online-ID: 262QAF592KV1
Referenznummer: 2126-17-kw20-138598
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