Renovierte Kapitalanlage mit 6 % Rendite im Herzen von Maxhütte-Haidhof
Die modernisierte und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines charmanten Reihenmittelhauses im Zentrum von Maxhütte-Haidhof. ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.
Die Wohnung teilt sich auf in Flur, Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad inklusive Dusche, Wohnzimmer und ein Büro mit Zugang zum überdachten Balkon, welcher den Blick auf den Innenhof mit zugehöriger Garage & Schuppen gewährleistet.
Das Badezimmer verfügt über eine Fensterlüftung, Waschmaschinenanschluss, sowie Waschbecken mit Unterschrank. Die Wohnung wird mit Infrarotheizungen und einem Holzofen beheizt. Eine Einbauküche wird beitragsfrei mit veräußert. Ein Glasfaseranschluss wird zeitnah verbaut.
Kellerabteil, Garage und Gemeinschaftsgarten runden den Wohntraum ab. Der Käufer kann die Immobilie als Kapitalanlage erwerben (800,00 € Nettokaltmiete); oder alternativ bezugsfrei;
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Keller
offener Kamin
Garten
Garage
bezugsfrei oder mit 6 % Anfangsrendite Balkon Einbauküche Kellerabteil Garage mit Stromanschluss Schuppen Zweifachverglasung elektrische Leitungen, Bad, und Laminatboden wurden vor 6 Jahren erneuert Ofen und Elektroheizkörper wurden ebenso vor ca. 10 Jahren ausgetauscht Glasfaseranschluss liegt zeitnah vor
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1955
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % vom Verkaufspreis
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR
Lage
Maxhütte, Maxhütte-Haidhof (93142)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese im Ortskern befindliche Immobilie ist Teil der Stadtgeschichte von Maxhütte-Haidhof. Die Städte Teublitz, Maxhütte-Haidhof und Burglengenfeld bilden zusammen das Städtedreieck mit ca. 30.000 Einwohnern. Maxhütte-Haidhof hat die beste Bevölkerungsentwicklung im Landkreis Schwandorf.
Die Immobilie selbst liegt im Zentrum von Maxhütte-Haidhof. In unmittelbarer Nähe befinden sich Rewe, Netto, Aldi, als auch die örtliche Sparkasse und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Die Autobahn A93 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten über die Bundesstraße 15 Richtung Regensburg - Schwandorf. Die Flughäfen München und Nürnberg sind über die Autobahn in 1 - 1,5 Stunden erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert
