Terrassenwohnung zum Kauf 1.010.000 € 4 Zimmer 125 m² 3 Geschosse Seebad Ahlbeck Heringsdorf 17419

Terrassenwohnung zum Kauf
1010000 €
8.080 €/m²
4 Zimmer • 125 m² • 3 Geschosse

Großzügige, stylische Terrassenwohnung mit 4 Zimmern in direkter Promenadenlage im Kaiserbad Ahlbeck

Diese exklusive 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche wurde im Jahr 2015 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung besticht durch ihre luxuriöse Innenausstattung und verfügt über drei Badezimmer. Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügige Terrassen, die zum Entspannen einladen. Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Energieeffizienzklasse A mit einem Primärenergiebedarf von 36,8 kWh/(m²·a) unterstreicht den modernen und sparsamen Charakter des Objekts. vorhanden. Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Merkmale

3 Geschosse
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
3 WCs
2 Balkone

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig

Preisdetails

Kaufpreis

1010000 €

8.080 €/m²

Preis pro Stellplatz

30000 €

Hausgeld

720 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision

Geschätzte Gesamtkosten

1.126.857 €1

Kaufpreis

1.010.000 €

Kaufnebenkosten

116.857 €

Notarkosten (1,5%)

15.150 €

Grunderwerbsteuer (6%)

60.600 €

Provision für Käufer (3,57%)

36.057 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.050 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Seebad Ahlbeck, Heringsdorf (17419)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ahlbeck, ein beliebter Ortsteil von Heringsdorf auf Usedom, besticht durch seine Nähe zur Ostsee und die charmante Bäderarchitektur. Die Dünenstraße liegt in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Promenade und der Strand laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben

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Über den Anbieter

Matthias Riccius Immobilien Usedom GmbH

Maxim-Gorki-Strasse 9, 17424 Seebad Heringsdorf

6 Jahre Partnerschaft

Herr Matthias RicciusDein Kontakt

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Online-ID: 262RWQQIAK5S