Neubauprojekt für Familien in Worpswede: Ihr Raumwunder 100
Willkommen in Ihrem Traumhaus, dem Raumwunder 100! Auf 98 m² erwarten Sie lichtdurchflutete Räumlichkeiten, ideal für Familien. Das Erdgeschoss bietet ein einladendes Wohnzimmer mit Gartenblick, während das Dachgeschoss harmonisch Schlaf- und Kinderzimmer vereint. Genießen Sie die Vorteile eines modernen Neubaus und kontaktieren Sie uns noch heute - Thomas Stutz, Ihr regionaler Experte für Hausbau, freut sich auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Dieses schlüsselfertige Massivhaus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmende Außenwände sorgen für ein angenehmes Wohnklima und Energieeffizienz. Rollläden, eine moderne Badausstattung und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Fertigung entspricht neuesten Energiestandards und gewährleistet Langlebigkeit und Wertigkeit. Ideal für Nachhaltigkeit und finanzielle Freiheit!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
310350 €310.350 €
3.166,84 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
343.154 €1
Kaufpreis
310.350 €
Kaufnebenkosten
32.804 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.655 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.518 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.079 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.552 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hüttenbusch, Worpswede (27726)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Worpswede bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an Bus und Bahn ist ausgezeichnet, die nächste Haltestelle befindet sich nur wenige Minuten entfernt.
Anbindung an größere Städte: Die anliegenden Städte wie Bremen sind in etwa 30 Fahrminuten erreichbar.
Anbindung an Autobahnen: Wichtige Straßen und Autobahnen sind in weniger als 15 Minuten gut zu erreichen.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir, die Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, mit Sitz in Lilienthal, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Osterholz, Bremen/Bremerhaven, Stade, Rotenburg Wümme und Cuxhaven. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Im Hauspreis ist der Grundstückspreis und die Maklercourtage enthalten . Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Stichworte
2 Etagen
