Familienglück in Föritztal - Ihr Traumhaus Flair 125 erwartet Sie!
Willkommen in diesem einladenden Einfamilienhaus Flair 125, ideal für Familien! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet es Platz für gemeinsame Abenteuer. Genießen Sie die hellen, freundlichen Räume und den Blick in den Garten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.350 m² Grundstück
Dieses Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort vereint. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe energetische Effizienz garantiert. Hochwertige Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung und massives Mauerwerk sichern eine optimale Energiebilanz. Modernste Sanitäranlagen und eine stilvolle Inneneinrichtung runden das Gesamtbild ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
317455 €317.455 €
2.519,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
351.010 €1
Kaufpreis
317.455 €
Kaufnebenkosten
33.555 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.762 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.873 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.333 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.587 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuenbau, Föritztal (96524)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: In einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft gelegen, bietet die Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Restaurants und Spielplätze sind schnell erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in nur 5 Minuten Fußweg erreichbar, der Bahnhof liegt cirka 3 km entfernt.
Anbindung an größere Städte: Föritztal ist optimal angebunden; die Stadt Hof erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto.
Anbindung an Autobahnen: Die A93 ist in weniger als 15 Minuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Kronach, Kulmbach und Sonneberg Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie.
Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner.
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst.
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.
Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Auf einen Anruf freut sich
Heike Richter - Town & Country Franchisepartnerin heike.richter@tc.de Sofortkontakt unter 09562 4041094 oder 0151/15637815
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