Haus zum Kauf
359000 €
2.006 €/m²
6 Zimmer • 179 m² • 12.879 m² Grundstück

Bungalow mit Staffelgeschoss in Kyllburg I Kubische Bauweise I Parkähnliches Grundstück

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Merkmale

12.879 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

359000 €

2.005,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl Ust.
Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Geschätzte Gesamtkosten

396.946 €1

Kaufpreis

359.000 €

Kaufnebenkosten

37.946 €

Notarkosten (1,5%)

5.385 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.816 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kyllburg (54655)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kyllburg ist eine Stadt im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz, gelegen an einer markanten Schleife der Kyll. Das Stadtbild wird durch die Lage auf einem Bergsporn und die historische Stiftskirche geprägt. Die Verkehrslage ist durch den eigenen Bahnhof an der Eifelstrecke (Köln-Trier) sowie die Anbindung an die Autobahn 60 vorteilhaft, wodurch die umliegenden Zentren Bitburg und Wittlich gut erreichbar sind. In Kyllburg herrscht eine ruhige Wohnatmosphäre; wichtige Einrichtungen wie ein Kindergarten, eine Grundschule sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind direkt im Ort vorhanden. Das gesellschaftliche Leben wird durch lokale Vereine und ehrenamtliches Engagement gestaltet. Neben der historischen Architektur bietet die Umgebung durch den Kyll-Radweg und ein weitläufiges Wanderwegenetz vielfältige Möglichkeiten für Naturbegeisterte. Kyllburg verbindet somit eine ruhige Wohnlage mit der Infrastruktur eines staatlich anerkannten Luftkurortes.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an und wir vermitteln Ihre Immobilie in 5* Qualität. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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Über den Anbieter

Frank Janssen Immobilien

Hauptstr. 7, 54568 Gerolstein

3 Jahre Partnerschaft

Frau Lilia BraunDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 262U3GE42D8F

Referenznummer: 18375

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