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reiser immobilien
1.150.000 €
8 Zimmer  •  270,5 m²  •  953 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1150000 €
4.251 €/m²
8 Zimmer  •  270,5 m²  •  953 m² Grundstück

Großzügiges Doppelhaus unter Naturrohr

Zum Verkauf steht ein Doppelhaus.

In Ahrenshoop liegt dieses Doppelhaus in ruhiger Wohnlage. Das Umfeld ist gewachsen und überwiegend dauerhaft bewohnt.

Das Gebäude wurde 2006 errichtet und in solider Bauweise ausgeführt. Im Erdgeschoss zeigt sich eine Vollklinkerfassade, die Giebel sind mit Holz verschalt. Zwischen den Haushälften sorgt eine massive, schallentkoppelte Trennwand mit Luftschicht für eine klare Abgrenzung. Das Krüppelwalmdach mit Naturrohrdeckung und Fledermausgauben fügt sich stimmig in die Umgebung ein.
Beide Haushälften haben eigene Eingänge und eigene Treppenhäuser. Zu jeder Haushälfte gehört eine eigene Terrasse mit Abtrennung. Holzschuppen bieten Platz für Fahrräder und Geräte. Vier gepflasterte Stellplätze sowie zwei getrennte Zufahrten sind vorhanden. Ein Friesenwall aus Feldsteinen sowie Hecken und Sträucher rahmen das Grundstück.

Ein gepflegtes Doppelhaus mit klarer Aufteilung im Ostseebad Ahrenshoop.

NEUGIERIG GEWORDEN? Bei Interesse senden wir Ihnen gern unser ausführliches Exposé.

Merkmale

  • 3 Geschosse
  • 953 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Terrasse
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2006
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
1150000 €
4.250,91 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis ist mit Abschluss des vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
1.283.055 €1
Kaufpreis
1.150.000 €
Notarkosten (1,5%)
17.250 €
Grunderwerbsteuer (6%)
69.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
41.055 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
AlthagenAhrenshoop (18347)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Dorfstraße 12 a, 18347 Ostseebad Ahrenshoop
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Partnerschaft
Herr Tobias ReiserDein Kontakt
Online-ID: 262UPY9AZG3C
Referenznummer: A-170-2026
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